1、地块一城北G01起拍价超16万m2 周边二手房单价17万m210平米，用地；左右，二手房成交价也差不多这个价，这个区域不属于好的学区房，不会有大的升值空间，可以的话可以置换新房；价格方面，国家统计局数据显示，4月南京二手房价格环比下跌06%，这也是南京连续7个月环比下跌武汉二手房销售价格环比下降04%，同比下降19%，远超二线城市跌幅均值但调控之下，在专家看来，有一条“高压线”不可触碰；元平方米其中，江南六区成交207套，两江板块含六合区成交190套，平均每套成交面积；另一方面，12月南京二手房价格依旧下跌，环比下降03%，同比上涨38%涨价 降幅收窄 趋势 从全国统计来看，12月份商品住宅销售价格环比呈降势，同比涨幅回落据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转；从房价表现来看，按照国家统计局公布的最新数据，今年4月，南京二手住宅销售价格环比跌幅06%，在70个大中城市中排名倒数第8同比跌幅09%新建商品住宅销售价格环比跌幅05%，同比涨幅24%可以看到，今年4月以来，南京；这也直接导致了，二手房市场的销量正在不断的上涨，但是新房的销量却出现了下降的情况归根结底就是因为新房的价格过高，民众的购买能力是非常有限的南京二手房成交量连续两个季度环比增长南京作为我国的大城市之一，同样。

2、所以从这件事情看出很多地方地区不同或者地域不同，他们的价格也是不同的南京不同的地区地价不一样，房子能卖出来的价格也是不一样的如果你想买新房，可能有的时候比二手房还要便宜毕竟二手房可能是因为供求，也有可能；以上了，这也得看地段了，这边还有很多房源，你可以去看看上面还有一些分析，你可以 参考一下；四河西 未来一年河西会和今年一样，表面上会有一点点的上涨，其实价格甚至会在降，我指的是奥体版块，希望大家小心那么龙江等近市区的河西价格还是会稳中上升的，特别是二手房成交会比较多，总之奥体是南京未来一段时间最不。

3、根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌05％，二手房价格则环比下跌06%，降幅超过二线城市跌幅均值03％，连续7个；3从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在03至25个百分点之间成都持平购买新房和二手房的区别主要有以下四点第一点税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买；据悉，当前主要热门城市楼市的存销比普遍小于10，如上海深圳为7，近期持续走强的合肥南京为4，去化周期较短也为楼市火爆提供底气其次，新房二手房市场活跃从市场层面上看，虽然目前南京楼市供求关系确实呈现绷紧的态势；5月份成交量还不错，你可以到房产E时贷的论坛里看看其他论点；交通不是很方便，目前也没有很大的规划，只是旅游业比较好，等待发展的时间会较长碧桂园这个开发商虽然是品牌房企，但是品质一般南京碧桂园住宅已经全部售罄，二手房的价格不如新房划算，三年限售的出台，降低了回报率。