这个需要看你的具体地理位置，如果是商业街，大约在40w80w不等，如果是普通门面房也要20w以上；房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样目前由于房价的泡沫成在，几乎所有的在售商铺都是负回报，但如果房价一直涨上去，或是货币大幅贬值，从较长时间来看就有可能变得有投资价值了，从长远来看，商城模式可能不是一。

一些临街的大厦底商也要4万多，潘家园那边的临街商铺在3万4万这个样子了，详情的话我建议你多看一些房产的网站，如果买房的话一定要多看看，多咨询；这个是肯定的地下门面不知道你说的是否和我一样，我说的是 临街下的门面，如果不是那就要多便宜20% 应该比 临街门面便宜 20%40%大概，只能大概2楼门面比临街要便宜 30%50% 左右也只能大概。

上浮10%的情况下利率为7205%基准利率为655%，上浮15%的情况下利率为7533%上浮20%的情况下利率为786%商铺贷款只有商业按揭贷款一种，利率为基准利率上浮10，目前基准利率为515，上浮后为566商铺；看你在什么地段租了，我在西单明珠里做过一段服装生意只是一个小门脸就要7500元而且交一压一遇到生意不好的时候连房租都交不出来。

新物业法物业费收取标准我国物业收取标准分为一级物业收费标准二级物业收费标准三级物业收费标准和四级物业收费标准不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布物业管理费收取标准如下。

北京商铺2017价格走势如何

1、北京的大学里店铺租金大概是15元每平米每天因为地理位置不同，20到50平米的店铺租金从3元到30圆每平米每天建议根据学校位置参考附件店面租金价格由于店铺比较紧俏，很多人向开发商预租店铺，但在预租时，尤其要注意4个。

2、投资商铺，主要看三点自身需求租金回报率地段位置买商铺需要综合对比实际情况，如果是自己使用，那么购买店铺越早越好但是要是投资所用，就需要综合对比租金回报率好的地段位置，如果在3%左右租金回报率情况下。

3、北京商铺租售比是多少1有关数据显示，北京地区房屋租售比自2004年以来就一直高于国际警戒线水平2005年基本维持在1335左右22008年上半年，北京二手房租售比首次突破1400，部分区域达到1420，而2010年该指标已。

4、也就是4万月~~~最市中心，可能有的最好的位置还不止这个数~~~长沙步行街内街大概是1000平方~~~而步行街外街是1600平方~~~并且要说明的是，并不是你有钱就一定租得到，好的位置人家还不租给你~~~。

5、一北京商铺限购政策是怎样的 1目前北京的商铺或者是住宅底商也是限购的，买房人想要在北京购买商办类房屋的话，那么买房人的家庭名下在北京应该没有任何房产登记在 2017 年 3 月 26 日之前已经销售的商办类项目在。

6、9商铺总价一抬高，业主要回本，租金肯定不能放低，但商铺数量又源源不断补充供承租方择选，出租市场实际是有价无市，租又租不出去二手铺比新铺无价格优势，卖又卖不出，如此恶性循环房屋价格走势受那些因素影响1。

第三商铺结构确定实际面积商铺格局层高公摊面积等第四我们在商铺评估的时候，要知道周围商铺总体价格，同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围，同时要计算的还包括物业费水电费等第五商铺；1从静态租金收益率来看是中等偏上的水平年租金35万，店铺投资80万元，你的年租金收益率是4375%，这个是静态租金收益率，从静态租金收益率的角度来看这个租金收益率不能算低了，下图是来自云房数据研究中心的数据，是。

二线城市的商铺情况表现如下图所示我们可以看到最近几年来，我国二线城市商铺不论是空置率还是租金都一直处于一个下降的趋势，互联网冲击是一方面的原因，各地纷纷上马的各种城市综合体相互竞争也极其惨烈，所以投资商铺的前景并。