济南新房 共 807 个楼盘，417 个楼盘在售济南在售新房均价8878 元平方米。

根据权威资料显示，2012年6月济南商品房均价为8948元平米，而2013年6月济南商品房均价为9555元平米，涨幅高达607元，同比上涨6%进入2013年以来，济南商品房均价一直处于上涨趋势，6月房价环比5月9388元平米增长175%。

二环以内几乎都在一万以上，其中历下市中房价最高，均价在一万以上槐荫天桥历城因为有些经济欠发达地区，均价也在七八千哥们要买房快买吧，不买还得涨。

随着银行利率的提高，和国家宏观调控，今后房价走势会趋于平稳的。

济南最便宜的房子有15002500的，集中在天桥攻和隗荫区贵的有8000的，历下或历城区居多如解放路国华经典，泺源大街金龙大厦等照济南的发展，房价呈攀升趋势，要买房就趁时吧，如果有钱的话当然了，没钱的话也只能。

楼主你好，那边是老房子，基本都是老户或外来公务人员环境一般，交通还可以房价基本不会涨祝你一切顺心。

呵呵 降了好，不降也不错，现在的社会太变态了 没法说 希望变态的世道早点走上颠覆。

着重多中心模式，强化区域经济发展因此济南搞强省会的节奏看来要降速，国中的愿景也要等两三年以后了这些对济南楼市来说都是利空所以山东济南房价近几年不会再涨了希望这个回答对你有所帮助。

根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以。

朋友，房价只要涨上来就不会降了，全国任何一个城市都一样，现在地皮人工建筑材料都涨价了，而且整体物价也在上涨，房价不涨就已经算降价了，5年内济南的房价应该会上浮5%35%，5年后房价会是现在的135%左右。

济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价。

济南最贵的1万多，在市中心和南部山区，北边和西边比较便宜，3千的也很常见东边2环一般的价格在7千左右。

目前济南市房管局公布的7月份均价是4200，包括了章丘等下县，可想而知，如果光算市区，均价更高，应该在5000左右了今年济南的房价攀升较快 主要是受供求不平衡区域的影响。

主要取决于国家的政策，看国家是否有对房地产松绑的政策，如果没有，济南的房价会均跌幅10%~~15%左右，如果国家出现放松房贷，停止限购的政策，房价将大幅反弹，当然没有老百姓希望看到这个结果。

济南香榭丽房价比开盘后最高价格有所回落，房子是用来住的，不是用来炒的，房价下降才会有更多刚需的购房者买的起房。