1、1“住房不炒”政策，就是为了让房价落地，短期内是不会变化的，而且目前看未来整体的房价走向都是趋于稳定的，不会出现暴涨暴跌的情况2购房政策主要是针对一二线城市但对于县城来说影响并不大由于疫情的影响。

2、小县城的房子上涨的原因 1一二线房价高企，超出县城人员的实际购买力，虽然在外工作，收入不足已购买工作所在地的房子2外溢资金的效应一二三线城市严格的限购政策，导致资金外溢，使得部分资金流入小县城3本地刚需。

3、小县城也成为了方剂上涨的重要一环目前全国平均房价为9300多元，不少小县城依然低于这个平均数，这也意味着不少地区的房价还未达到高点再加上近些年城市的集中发展趋势明显，楼市的发展更是得到了前所未有的机遇只要发展。

4、未来的房价走势1未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜但为了给大家个示范，我猜。

5、也就形成了争抢推高房价的趋势小县城并不是因为小就什么发展都没有，房子作为居民生活的基本保障，一定也是有最基本需求的因此小县城现在房价会涨，未来房价还会让，因为城市的发展并没有到头，还在继续。

6、小县城迎来大发展，房价涨幅也是意料之中地产大亨们因为大城市房价渐触天花板利润收窄，进而转向小城市小县城求发展，导致大量资金涌入，刺激小城市小县城房价大涨加上炒房团见风使舵，纷纷涌入小城市小县城，直接抬升了房。

7、经济增长一般人口流入不明显的小县城，过去房价暴涨的，2020年会进入调整和下跌除了个别经济人口强劲的小县城，中西部大部分小县城都处于这个局面四小县城未来房价走势 未来小县城房价的压力不在涨，而在跌从政策。

8、县城欠缺工业生产支撑点，高质量的公司过少，赚钱机会少，非常占比的农民借助房地产业有关行业赚钱现如今房地产业辉煌时代已经结束，即将进入冰川世纪，农户将来从房地产 业里的收益也会降低很多小县城在产业和人口上面不。

9、会带来非常多的外来人口从而，对住房的需求也大大的增加，房价还会涨哦3极少数的小县城房价会跌这些房价下跌小县城有个共同特点就是持续的经济下滑，找不到工作，生活不便利，人烟稀少，人口外流严重。

10、面临着小县城里面的房价超过了2万元，每个月的资金收入都必须稳定在2万到3万元之间尤其是在浙江这样的一些地区，当地的一些人员都特别的会做生意，这样也会促使当地的房价会比其他县城要高出很多，因为人员来回的创业带动。

11、配图 01，去库存在过去我国的房产库存量是非常高的，这对于我们来说风险也是非常大的，房产泡沫很容易破灭所以在2015年的时候，全国来了一波去库存，全国楼市来了一个雨露均沾大幅上涨小县城的房价也跟着上涨了一波。

12、大量的人口涌入，直接带动了这些一二线城市住房供不应求，最终引起了房价上涨第二名牌开发商纷纷入驻小县城市，带去了高品质楼盘，同样带动了房价上涨购房需求流向何方，那么住房供给便会向这里倾斜，这是市场自发调节的。

13、房价在4000左右的小县城肯定是会跌的因为目前出生人口正在急剧的下跌现有的房子数量还是非常多的供需关系是不对等的，所以房子的价格肯定是不行了。

14、所以房地产市场进入调整时期，如果还是有价无市的调整局面，随后回调的可能性更大三总体来看，县城住房需求单一，相对有限，供求一直影响房价走势总之，对于绝大多数县城来说，未来十年再次上涨的动力可能会继续减弱。

15、还要赔上几年的购房款利息那一年当地新房价格4000+所以，不能用新房价格来衡量自身房产的价值变化，这类地方的房产只适合买来自住过去小县城房价上涨，主要是跟风，实际上严重偏离市场价值未来下跌的趋势不可避免。