2房价，广州微跌北京升广州 住宅 均价 由2002年4143元，跌至3888元，下降616％不过广州住宅98年后一直处于ldquo下降rdquo通道，直至04年才止跌回升注广州 商铺 办公楼 的03价格下跌幅度远大于住宅；在稳定的房价走势下，未来就算是一二线热点城市，房子也将不再是个投资因此，只要房价在稳定中发展，就算过几年再买房和现在买房差距也不大，也就是说，未来5到10年买不买房，其实差距正在慢慢减小第二大趋势租售并举。

上海的房价有着人口经济的支撑，房价走势也稳定一些，所以未来想继续下跌也有点困难而广州现在的房价还算是比较低的，是四个一线城市中房价最低的城市，目前广州的房价均价在3万到4万元之间，房价差距很大，天河房价甚至能达；此前，深圳成都上海等地相继发布二手房成交参考价易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，广州属于一线城市中房价上涨动力略强的城市，一手房管控后，二手房出现明显炒作，积极出台二手房交易参考价，是近期各大城市房地产。

对于未来的楼市走势，张波认为，预计在密集的调控压力下，三季度房价上涨的压力明显趋缓更为重要的是，22城集中供地的土地政策面临调整和完善，不只单一在限地价上做文章，强调更细致深化房地联动调控机制，会进一步提升对房；增城房价在近年来一直都是广州的价格洼地，近年来成交的均价增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，已成广州东进枢纽门户#160#160 近年来政府着力打造增江东岸生态创新板块，2019年增江街全年工业总。

整体来看，12月份房价表现趋于稳定，在政策等多方面因素影响下，房地产市场保持平稳发展态势预计2021年一季度房价上涨的趋势仍将延续，但随着调控趋紧，价格涨幅或将放缓2月23日，国家统计局网站发布了2021年1月份70个大；有专业人士指出，其实广州调控升级并不是毫无征兆的，从最新的数据来看，在今年的二月份，广州以09%的涨幅，位列一线城市房价上涨排行第一的位置而二手房的涨幅也同样不小，位列全国第四从这次调控的措施来看，限制。

但让陶斐感到安慰的，是自己小区里的不少楼盘已经在涨价了，从485万元的单价涨到了近6万元“也有人和我说觉得房价还会跌，但我也属于刚需购房，总体还是感觉不亏”资料图广州市海珠区无人机照片中新社记者；医疗高端三级医疗项目广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务 4天价围城TOD新城价值可期 石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价17万平，未来房价预计要达35万平以上的，从项目到东莞。

广州房价走势图2020

1、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期以“保交楼保民生保稳定”。

2、人民币会受到汇率利率以及物价工资水平等多方面的影响，如不同商品价格的涨幅人民币贬值的幅度房价涨幅等等，站在不同的角度，对比的商品不同或衡量其价值判断的因素不同，对比所得出的结果都是有差异的温馨提示。

3、未来几年广州的房价将会呈缓慢上升趋势，不会大起大落，均价将维持在一万多未来几年将会有一定幅度的上升空间，作为大城市，广州房价与北京上海深圳相比还有一定差距，这表明它肯定还会有一定的上升空间，许多人预期在当前楼市低迷。

预计未来广州房价走势如何

一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面 临巨大的库存压力，有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对 比，也就是真泡沫与泡沫一二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大由于采取。

截至在今年的6月份，在70个一二线城市中，包含唐山等在内的34座城市房价早已小于2年以前水准也有成都广州杭州等具有27座城市房价小于3年以前水准而又有包含郑州石家庄等在内的6座城市房价跌回5年以前水准此外。