苏州各区域的房价都是有差异的目前苏州划分成六个区，最北边的相城区的房价在18万到2万左右，均价2万核心区姑苏区和它东边的园区的价格都在3万以上南部有横跨苏州东西的吴中区，吴中区最低房价在太湖板块那边，1；房价在7000左右其他如相成区也可以考虑，离园区近，走相城大道上东环高架开车很方便，相城中心区价格大概6000多，稍微偏点5000多吴中区靠近独墅湖的地方也能考虑，价格60007500不等，新区就不向你介绍了，有点远。

苏州目前发展最好的是园区，姑苏区，这两个区域的房价基本在35w左右，新区发展比较好的区域狮山板块目前均价2732w之间相城区发展比较好的活力岛板块，目前均价21w左右，北面蠡口，高铁新城房价基本在1822w之间；尹山湖目前房价在2万53万6左右东边的甪直均价1万5左右吴江太湖新城主要是苏州湾，打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块；目前苏州整体的新房均价在22万左右，相比去年同期的2万出头，差不多一年涨了快两千块钱新房均价较高的是工业园区，均价在45万左右，而且目前没有新房在卖姑苏区新房均价差不多4万出头，仅有三套新房高新区新房；目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势。

几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在35万4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目新区的狮山板块作为苏州的金；苏州市区的房价走势，详细如下所示；现在苏州市是围绕姑苏区四周的一核四城的发展规划，现在中心的姑苏区的整体价格大概是在3w35w工业园区的整体价格是在35w左右，西边高新区大概价位是18w25w之间，北边相城区是2w左右，南边吴中区，吴江区的整体；您关注的新区房价走势狮山区域的均价是偏高的，基本上在35万往上其次是科技城，科技城市政府打造的高科技产业园，均价3万左右目前价格较低的区域是浒关通安区域，这边项目比较多，均价18万25万不等所有。

四，结论 通过为期四天的草根调研，我们认为 苏州园区的房价上涨趋势早已启动，由于需求旺盛，房价有望进一步上涨 无锡整体环境不如苏州，但新区参考苏州工业园区模式正处于规划建设中，房价具有上涨的想象空间常州的房地产市场比较温和，房价；元一平的价格，可以说房价还是非常夸张的，存在一定程度的溢价情况在里面的不过很可惜的是，虽然说苏州园区的房价是存在溢价的。

左右，但是整个园区以中环东线为界限，东边房价高且一房难求，西边价格相对要低，但是是工业集中区，居住环境相对要差点这就是苏州的整体房价情况；元平，环比3月上涨062%，同比去年同期上涨2276%最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌二娄葑二手房住宅4月最贵的小区均价超过；左右，青剑湖均价8000左右！唯亭胜浦均价在7000左右。