有关数据统计，在刚取消限购的22个城市中有占比315%的房价在限购取消后一度冲高，随后马上回落315%能维持成交量持续上涨成交量变化不大的有23%而成交量下降的也有14%以上回答发布于20160111，当前相关。

我建议要打算买就下手早一点，我有好几个朋友在三亚卖房，据我了解，三亚房价飙升的很快，好多内地人过来一次性购三四套，以东北和温州人据首而且海景房越来越受到购房者的青睐，因此房价跟着一路攀升而且海南正在建设。

据我多年做海南房地产的经验来看，要么维持稳定，如果国家政策建设国际旅游岛落实的好，房价会稳中合理小幅度上涨如果落实的不好，几年内维持稳定，之后就是17年春节那次猛涨还会出现毕竟中国只有一个三亚，只有一个。

但是土地资源是有限的，三亚现在位于市区的新盘已经越来越少，城区开始向外扩张，三亚的房价必定是水涨船高的三亚地处低纬度，属热带海洋性季风气候区，年平均气温257°C，气温最高月为6月，平均287°C气温最低月。

中央批准海南建设国际旅游岛，三亚的地价房价随之水涨船高，凭空连翻了好几个筋斗，一举奠定了三亚市高房价的基础而此次海南批准设立国际自贸区和国际自由港实验区，首当其冲的三亚再次成为人们追跌买涨的首选目标其次。

据报道，继海南省在4月14号出台了楼市新政之后，琼海海口三亚等海南主要城市也相继细化了限购政策，业内人士认为海南楼市已经进入全面调控期日前有媒体报道称，在海南省三亚市房地产交易中心偌大的展示厅内，几乎看不。

三亚是去年全国房价调控的前10个城市之一，三亚做为全国来说只能算是个三线城市，但房价却已经步入了二线及一线城市，自国际旅游岛获批以来，是全海南省涨幅最快的城市，在09年，每天都能上涨20%引起了中央的高度关注就。

在17年末，三亚达到平均价格34万，然后海南自贸区政策发酵，海南开始充分限制房地产业目前海南在住宅用地供应，有限的购买有限，销售有限，房间的销售，单机领域继续进行政策来自我们从业者的佐伊，这一浪潮政策实施了非常。

楼市的泡沫在破，房地产行业已经不行了，虚高的房价也在降温了。

没有限购时的房价是2万左右，现在国家限购限贷令是出自国十条实施细则，然后各个城市纷纷出台相关的政策，现在海南是自贸区，已经限购而真正意义上得实施是从2011年起北京首次提出的家庭购房套数“限购令”1通知规定自。

第二现在海南房价一天一个价，特别是海南自贸港启动核心热门楼市版块区域，即海口江东新区及三亚中央核心商务区及三亚崖洲科技城特别值得一提是海口作为海南省会城市，近年来，在国际旅游岛海南自贸区海南自贸港大开发。

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力在“3·25”新政的持续影响下，上海深圳楼市持续看跌一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温业内人士预测，部分一。

此外，海口三亚等海南核心城市的房价也一路上涨对于此类规划，影响最大的核心节点城市这类规划惠及的是整个区域，但核心节点城市获得的投资比例相对要大得多，比如海南的海口三亚两个城市或者近期公布的京津冀协同发展。

相关的财经新闻报道，三亚凤凰岛的房价有每平米15万，跌至每平米42万，其他部分地区也都存在房价下降的现象，此类行为会对人们造成以下几种影响已经买了房的业主心里可能不平衡，压力会增多例如一套房子原本价值200万。

多少都有影响，不少开发商借着这个噱头趁机涨房价，一手新房都涨了肯定会带动二手的，而且房价一旦上去就很难下来了。