现在以北京上海广州为代表的一线房价已经下跌了5%左右了，房价拐点在5月初出现的，全国性房价普跌在下半年不可避免出现，这段时间政策的强硬性历史罕见，紧缩的货币政策和其他调控政策配合得天衣无缝，国家牺牲经济也要把。

另外在说所二线城市的问题，大连确实是二线城市，也因此房价的走势还是会跟一线城市有很大的区别的，就说2008年，上海北京等一线城市的房价都出现了明显的下滑，同期的大连房价仅仅有所微调，幅度就不说了，而且一旦政策好转。

其实这个问题，大家都明白正常利润范围内，房价不会这么高至于今年降不降价，那要看还拆不拆迁了这个问题不止涉及到经济范畴了。

市场才能决定房价的走势，政策只是导向现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势 新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的。

涨大连这个地方人多，地小，山多，现在河口这边的好一些的都12w了05年的时候理工大学附近的好一些的才4k现在二手的都12w了所以总体来说房价不可能会降别信统计局那个统计，没用的给你个比喻，市中心2w一平的房子。

人多地少，平地更少所以大连的房价的总体趋势会一直涨到2030年左右的当然不排除政府打压下短期下降的情况不只是大连，中国都是这样，因为12亿人口住在中国13的领土上，也就说是说都住在东南部，中部，西部只有15%。