第三，这两年法拍房数量激增反映出普通工薪阶层收入收到影响，许多老百姓供房乏力，继续推高房价，将会增加不良信贷，或可引发抛售潮第四，目前国家为什么限制存量房贷款却不限制一手房呢信号明显，是为了改变地方政府的。

二房价的涨跌与项目所在地的配套设施有很大的关系 商品有好有坏，房子也是如此，但房子的品质都是有监管的，所以好坏就体现在周围的配套设施上如果一个商品房项目周围没有便利的交通，没有配套的学校商业医疗设施。

结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳最低，为25万元此次的市场趋势数据是CoreLogic根据截止到2018年12月的一年内房屋交易超过10次的所有城区的数据而得出的相信大家对于低房价。

存量房这个概念悄然兴起，甚至有人说我国已经逐渐进入了存量房的时代，那么究竟什么是存量房呢存量房与商品房的房产证二者之间存在什么区别呢近年来，房价越炒越高，这让很多 购房 者对 新房 望房兴叹，于是有更多的人。

从亚洲各国房地产的收益率进行横向比较从亚洲热门城市的角度进行横向比较我们不难看出，菲律宾整体房价处于一个快速上涨的阶段，尤其是大马尼拉作为菲律宾的核心地段，上涨趋势更为明显菲律宾整体房地产租金回报率领先于亚洲。

因此，盘活存量房是大势所趋，对此业内普遍认为未来会通过房地产税空置税等措施把多余的空余的房子推向市场第三，房价告别大起大落，炒房空间和概率将大大降低，随着炒房需求进一步被挤出房地产市场，房子将逐步回归居住的。