济南现在的房价根据所在地区和所在位置以及房子所在小区配套设施等等有高有低，对整个济南来看平均大概一万元以上；降价是大趋势但是二线城市浮动不大，我生活在济南，购房主力军是结婚的新人和养老退休的济南本身城市人均收入并不高，大部分当地人是手上握有老房子的加上大部分外来人员无力购买，使得房价居高不下现在二手房市场很；满目的优惠和让利，究竟哪一个能够为购房者带来真正的实惠济南大小楼盘价格不同产品各异，又有哪一种会成为购房者的首选济南网友看涨济南房价 开发商优惠力度期待更上一层楼问及2013年济南房价走势，75%的网友持“；二环以内几乎都在一万以上，其中历下市中房价最高，均价在一万以上槐荫天桥历城因为有些经济欠发达地区，均价也在七八千哥们要买房快买吧，不买还得涨。

根据权威资料显示，2012年6月济南商品房均价为8948元平米，而2013年6月济南商品房均价为9555元平米，涨幅高达607元，同比上涨6%进入2013年以来，济南商品房均价一直处于上涨趋势，6月房价环比5月9388元平米增长175%；山东济南的房地产市场价格下跌幅度是最大的，下跌幅度已经超过了1%，对于当地的房地产市场的政策的影响并不会太小山东是一个人口大省，而且也是一个农业大省，山东省拥有的众多知名的城市，在之前所被关注的基本上都是房；预期济南房价将稳定在均价6000元平方米左右，这比较合理仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左众说纷纭莫衷一是，普通购房人更是一头雾水应当看到，正是十一届；同样作为内陆省会，济南比成都长沙郑州均无优势，甚至竞争力明显处于劣势，济南目前是二线，另外三个都是新一线综上所述，济南房价既然跌了这么多，说明市场认可度还不够高，在这个楼市整体低迷的时期再想继续涨下去是。

现在济南的房价不低历下区的平均房价已经达到了23万，而市中心区的平均房价已经达到了19万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价，武汉房价最高的武昌区只有24，济南房价和武汉房价差不多如果说济南是房价洼地；可能还会涨，但涨很多的可能性不大房子的金融属性越来越小，靠投资房子赚钱的人会越来越少，剩下的人对房子是刚需，决定了很多人无法进入房子这个市场，接下来的人可能就是房地产市场的接盘者了，而且政府也一直在调控，5；这要看你在哪里买，市区还是市郊新房还是二手学区房还是公寓市区二环内新楼盘8000一下的几乎没有，郊区也有过万的济南的房价总体均价在75008000吧现在市区内的新楼盘近乎于没有，多数集中在经十东路和西客站；呵呵 降了好，不降也不错，现在的社会太变态了 没法说 希望变态的世道早点走上颠覆。

济南二手房价格连续降一年首先济南的二手房自从2021年9月到今年的8月份一直都出现价格下跌的情况甚至根据相关的数据显示，今年济南二手房的价格和去年8月二手房的价格相比已经下降了36%从而让很多网友都觉得二手房市场所。

济南新房的价格在1万5一平，和其他省会城市相比，它的价格相对比较亲民但是济南房价处于跌退的状态，和山东省其他城市相比，济南却是唯一跌退的城市主要是因为济南省为了稳定房价，稳定秩序，才会出现这一情况，这也是大势；蓄势待发到不可能，只能是稳中缓涨或者不涨，现在已经快到临界点了，历史上发生的金融危机每次都有房地产的影子，目前国家对房价的控制既不能太死也不能继续放任，否则结果都是一样的，因此今后几年的房价应该是稳中缓涨。

济南新房 共 807 个楼盘，417 个楼盘在售济南在售新房均价8878 元平方米。