2013年烟台房价，个人认为比较平稳了除市中心和一些高档楼盘以外，其他普遍房价应该趋于平稳但有一点说明一下，我个人觉得，如果你是想等降价了再买的话，我奉劝你一句，那是个梦2020年之前不可能降价2030年之前不可能；元，高出当地房价的10%，非常贵2烟台伴山名郡位于郊外，交通不方便，地理位置非常不好，所以没人买。

烟台市中心的房价现在至少也要4500，开发区也要4000，福山大约在3500左右，莱山便宜些大约3000，这些是市中心及区中心的新房价格，这些地方的郊区就能便宜些，根据房子的质量还有李中心的远近程度便宜在10001500不等旧房子就没有；不过长期来看，中国人多地少，土地资源掌握在ZF手中，房价在下跌之后必将继续上涨像烟台青岛这样的二线城市，在即将到来的下跌中不会幸免，因此最近几年，最好不要进入房地产市场，不过特别有发展潜力的区域例外。

可以关注房产交易中心二手房交易十大注意事项一房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的有家庭共有的还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是部分共有人擅自；新房芝罘区4000++普通地段，市中心8000++ 莱山大学附近5000+++ 莱山镇1650 开发区4000++ 福山最便宜。

烟台东方国际社区简介东方国际社区位于开发区开发区长江路128号金沙江路171号，由烟台东恒房地产开发有限公司规划开发，4栋1364户，无电梯东方国际社区，建筑类型为塔式东方国际房价分析东方国际房价走势，东方国际房价；烟台芝罘区房价中心地带住宅大概在7000元左右，芝罘区稍边缘地带房价也在四五千，村里改建的住房如发电厂黄务等地也在3500元以上烟台芝罘区幸福一带的房价是比较便宜的大约在4200元5000元左右，当然这不包括特别好的小区。

2013年烟台房价走势

楼市的宏观调控导致各地房子价格快速下降，让很多人觉得房子未来有可能继续保持这个下降的趋势，他自己认为不会现在的调控只是一时的政策影响大了不可能一直保持这个下降趋势的，如果是买房子的刚需在这个时候真是一个比较不错。

芝罘区 买房向南向西看 价格6000元11万元平方米 福山区 下半年扎堆开盘 价格5000元6000元平方米 莱山区 不卖房子卖风景 价格6500元14万元平方米 牟平区 “东部新区”成标志 价格4300元1万元。

但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房，老的时候去住可以，其他的跟市区没法比，但是便宜要是你是年轻一族，就在市区买，开发区现在很好，房价三四千一平，龙口那些房子2千左右但是不太方便。

近10年来，莱山区的房价走势如何呢据统计，1994年1996年，每平方米是1000元左右1997年1999年，每平方米突升到1800元左右2000年2002年，每平方米达到2600元左右2003年2005年，每平方米已到3800元以上。

烟台房产价格最新走势图

1、肯定会上涨，但是不会太多，大概一般的房子就得在3500一平米多吧，二手房也应该会在27003000一平米左右或者是更高。

2、因为买的人太多了，市场决定价格，如果大家都不买房，自然就降价了~。

3、别想了，不会落除非是遇到类似战争，金融危机什么的有能力就速度买你想吧，农村的这一代都想进城呢。