每年的一月一号开始都会采用新的财年的利率，所以每年一月份的房贷会分成两块上一年的12月份后半截加上本年度一月份的前半截而因为一般每期房贷计算的时候默认30天，但是12月这个月有31天，其实就是比以前多了一天的利息。

2021年9月份最新银行利率最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉中国人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本金融机构一年贷款基准利率下调025个百分点至4。

人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为38%，5年期以上LPR为465%LPR报价行目前包括18家银行，每月20日遇节假日顺延9时前，各报价行以005个百分点为步长。