2022年的房价应该不会再有疯涨的趋势了放开限购第一城诞生，楼市调控又松绑3月30日，房地产市场传来新消息福州楼市现在已经松绑楼市限购，没有本地户籍也可以买房与福州楼市政策调整类似，今年以来50多个城市的楼市；如果现在购房很有可能买到烂尾楼，导致现在房地产市场根本不景气，所以在外来几年房价的走势持续下降国内的生育率持续走低，甚至很多年轻人都不愿意结婚和生孩子，购房的欲望很低，而且在大城市开发商还在不断的建造新房子。

下半年房价上涨的趋势是有的，但上涨的空间可能不大很多政策都在支持着楼市的发展，但疫情带来的影响过于严重，人们的经济来源极其不稳定，很多人都因此失掉了自己的工作岗位，所以在经济来源不够的情况下，即使楼市进一步放宽；政策原因各地政策的出台，2022年的楼市已经趋于稳定，尤其是在两会召开之后，更加明确了房住不炒的概念，就导致南京天华硅谷房价不涨。

法律分析2022年南京市购房政策是什么1南京主城且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算2外地人买房要求提高需提供3年内累计年以上的社保或个税证明3；第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期以“保交楼保民生保稳定”。

竞争力较大，所有楼房真能低价出售，薄营多销，2022年房价跌到跟2020年房价差不多，在经济发展的需求下，房价大概率只会保持小幅度上涨或者趋于平稳才能保持房地产行业稳定发展，也能推动其他行业稳定发展。

南京房价走势2020房价走势图

最后会危及银行系统现在不少城市空心化，人口在不断的流失，不少城市会重演廊坊或者燕郊的房价走势，房价会大幅下跌，跌幅可能高达50%以上，对于无房族而言，绝对算得上是好事2022年，可能是买房最好的上车时机。

2022年的楼市并不会像以往一样继续上升，房价也会有下降的空间针对于不同城市，房价也都已经有了下降的可能，这当中像北京上海广州这样的一线城市里面房价都已经受到了严格的把控在2012年房价不可能像2017年时，那样。

南京房价走势2021房价走势图

所以在2022年无论是大环境还是大趋势，在没有出现更强更有力度的政策来影响楼市的情况下，大大小小的房企势必会狠狠地稳住房价，以求楼市强行回暖在这一年，土地集中管理，房贷集中管理，二手房指导价，房地产税，三道红线。

专家预测2022年房子将迎来贬值潮，幅度将超出想象和链家的朋友沟通后了解到，现在的二手房市场非常的火热，但这个不能代表全国的房产走势，虽然大盘显示房价降了，国家的政策出显效果，但为什么还是那么多的成交量，总归来。

会2022年会下降，大环境不好。

买房买车存款似乎都没有达标，其实都应该达标了的，只不过面对房地产市场的变化，不敢出手朋友来了一句“穷就穷了，哪里有这么多道理”简单的一句话直戳心灵，确实面对高昂的房价，表示买房真的太难了过去这么多年。

另一方面，12月南京二手房价格依旧下跌，环比下降03%，同比上涨38%涨价 降幅收窄 趋势 从全国统计来看，12月份商品住宅销售价格环比呈降势，同比涨幅回落据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转。

3二线城市房价普遍的都在下降国家统计局根据大数据得出的结论是，2022年5月石家庄太原呼和浩特沈阳大连长春哈尔滨南京杭州宁波合肥福州厦门南昌济南南宁海口重庆成都贵阳昆明西安。