从目前看，昆明的房价经过2019年的下跌，2020年的稳定，2021年开始回暖我想到2021年下半年，会有一定的上涨这时刚续买房的人会陆续出手，会进一步推动房价的上涨我想，不论是新房还是二手房，2021年下半年都会有一定的。

从昆明的发展战略来看，昆明房价将来涨幅很大，首选区域肯定是广福路周边沿线，当然巫家坝为首选首先从政治角度，国家的发展战略首先把云南定位为未来的新发展中心，由于国际大国打击报复，马六甲海峡海运和经贸路线的受阻，国家。

降幅两千元上下你可以下半年再考虑，自己综合分析整个2012年的房价走势再决定出手购房反正，2010年那年的疯狂房价年肯定是过去了，这是毋庸质疑的2013年不好说，要看2012年，整个昆明的楼市才能去判断。

昆明现在的房价基本在6000+ 而地区不同，银行给的评估价格也就是5000左右，以上所说的二成三成其实是银行给的评估价银海是不可能给你按原价贷款的，算下来也就三四成了 新楼盘可以首付20%，说的是跟开发商买 补充一。

昆明作为一线城市，云南的省会城市，房价当然不便宜，在郊区边缘左右的房价大概为一万三四左右，市中心二万甚至更多，相比一线城市来说不贵，但要买房也很难。

二环外70008000卖服装的有底薪10001500+提成，民工工资高3000左右科技嘛，我们正在修建轻轨，个人认为还是发达的，消费也不低，奢侈品消费店也有很多，可是昆明人很和谐，很友好的，而且昆。

昆明房价肯定要降的，现在杭州的房价都下降了50%，一米也就1W1了，昆明凭什么不降宜居城市昆明有多少房子在空着还有就是昆明的房价涨幅怕是在全国都排在前列吧未来三年昆明房价下降40%的空降还是有的。