上海今年的房价整体是比较稳定的，总体来说房价还有上涨的趋势所有的限购政策，都是针对住宅来制定的商办类项目，商铺不在此范围，所以您的这种情况，在老家购买过商办类项目，不影响您在上海的贷款购房资质在上海买。

我认为上海作为我们中国的经济中心之一，在未来5~10年的房价走势，应该会是一个相对平稳的状态因为目前我们国家已经出了房住不炒的政策，那后面那些炒作资金就没有太多发挥的地方房价就不容易产生太大的泡沫，不容易往。

元平，环比2017年2月份上涨了15%，同比去年3月上涨了23%。

2021上海二手房房价会降依照数据显示8月份上海二手房成交量大幅收缩，相比去年同期下降40%，交易价格也首次出现明显下行，同比下降5%，量价均已跌至 2019年的月均水平简介二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初。

在国家宏观调控下，上海市内环线一手房是跌了点，但二手房却上涨了20%，要买房的人还真不少估计上海的房价跌不了多少部分发展商都拿着地不造房子，要等到2007年左右再上市所以在这种情况下，上海楼市目前的价格不会下。