而从近三年天津房价走势上看，新房和二手房价格都处于小幅下跌的曲线中，稳定，小幅下降一直是近两三年天津房价的趋势 258的说法很多，但买房要看点而非面 关于258，之前还有内环8万，中环5万，外环2万的说法，不管是哪种。

天津2017年的房价均价最高已经达到25万，到了2018年的时候房价均价已经跌到21万，到2019年年末的时候房价已经接近2万，2020年的让房价走势更加明显，基本上就是进入下跌通道，基本已经跌破两万如果只是一个普通城市房价。

1天津房价走势渐露颓势人对未来的预判，永远跳不出当下的眼界，要讨论天津未来510年的房价走势，我们首先得立足天津当前的楼市现状上图很好地展示出了201701202109这段时期天津二手房市场的房价走势，用4个字来形容。

天津房价进入下降通道，一平方下降5000元近日，中新经纬客户端走访了天津市几家房产经纪门店，经纪人们都在大力推介新房项目德祐门店的一位经纪人唐勇化名说“虽然新房二手房交易都做，但还是愿意推荐客户买新房，现。

近期根据新闻报道，天津房价每平米下跌近5000元，几乎与四年前的天津房价相同摘自贝壳数据研究院ldquo天津2017年商品房交易质量较之2016年同比下降约57%，2019年较之2018年又下降11%2020年二手房成交均价相较2017年下降。

而天津落户的热度远高于南京武汉，如果18年户籍人口同比增长达到35%的话，新增户籍人口就会达到37万人实施落户新政后，南京武汉成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津此前房价一直在阴跌，面对未来如此巨大的需求。

城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然由于一线城市库存规模。

天津网络媒体报道，天津房价的走势可以说是一路往下跌据说曾有天津市的市民花了100多万买了一套二手房买完之后二手房的价格一路上涨，一度飙升到了200多万，最终在一路狂跌又跌回到了100多万从这起案例中，基本可以。

和平河西南开市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政经济对外文化交流中心。

必须申报每套房屋的销售单价上限，对外销售时，不得高于公布的上限强化土地市场监管通过月度巡查定期通报建立闲置土地“黑名单”遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置。

目前天津房价走势处于平稳发展，稳中有升的状态因为看房价的话，短期看政策，中期看土地，长期看供需 1，国家政策房地产业是我国社会经济发展的支柱行业之一，联动上下游诸多产业，与宏观经济的关联性极大，政府此轮调控。

而“天津卫”的房子价格，相比于前2年，均值下跌了5000元平方米两个星期内，天津一地房价降了72万是个别情况或是总体发展趋势天津房子价格确实提高困乏了2020年9月第一周，天津房市数据信息公布二手房牌价由上。

整体来看，天津的新房房价会仍然延续2017年的房价走势，稳步上升，涨幅会略高于2017年的涨幅二手房市场会开始回暖具体原因如下天津2018年租房落户政策会在4月1日正式实施，该政策将天津人才引进政策放宽到在天津工作的专科。

天津各区域的房价差距较大市内六区均价在3万以上，其中和平南开和河西区的新房均价在45万以上西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在25万左右北辰区均价在22万津南和东丽均价在2万左右其中。

个人觉得天津房价还会继续降低，不过这时间是短暂的，之后还是会上涨01人口增长速度还在下降天津房价这几年都是呈直线下降的，现在天津的房价已经和四五年前的价格差不多了，不过就个人感觉天津的房价依然还会有一段。

市内6区河东河北红桥 均价34W 河西 均价4W以上 南开 均价5W以上 和平 大面积户型居多，且得房率低 环城四区北辰 集中在淮河道周边 均价2W 西青 集中在张家窝周边 均价2W 东丽津南 1W以上。