大理房价已经是云南第二，靠的的是北方雾霾，和自身的好环境，大理房价有一大半卖给外地人了要说升值潜力还是有的，但大理房价是可以预估上限的，大理房产属于非刚性产品，遇到任何经济波动，首先会被抛售大理位置在地震带；目前全国文旅地产比较火热，这也是未来地产市场发展的趋势，占有丰富旅游资源及自然资源的城市受全国人民的追捧，主要集中在海南和云南，比如三亚大理西双版纳等，雅居乐集团三亚清水湾项目更是文旅地产的传奇，目前已经在大理开发。

在大理要买房的话，现在是最佳时机，房价稳中有降，估计这个房价可能要持续一段时间，160平方，40万上下吧；大理会不会跌很难说，但历史表明灯房价跌是天真可爱，涨价是大概率事件而且租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房涨房价，然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅。

分析很透彻！房地产专家眼中的2015年下半年房价走势1当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些其标准应该是中等收入家庭二人挣工资，在去除；推荐你去七彩云南古滇名城，这里是一个不错的旅居胜地七彩云南古滇名城是隐匿在春城里的绝美秘境1100亩湿地公园700亩原生森林温泉山庄樱花谷艺海码头滨湖水系景观，构成了一个完整的旅游休闲度假体系它是荟聚最。

1建筑成本暴增从2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，由于建筑成本的提升，所以房价也水涨船高 2大理旧城改造大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱。

大理的房价1万块钱正不正常，我给大家几点建议吧第一哪有合理不合理之分只有有人卖有人买，有需有求就是正常的现象大理是一个闻名全国的旅游目的地城市风景秀丽呃，受到了很多人的追捧，这个城市，你去过确实；元新房与二手房几无区别，而且二手房是前几年建的，位置比较好，容积率低，所以有时还高于新建别墅，新建公寓8000元，二手公寓6000元，下关大理新城的房价低于大理古城。

属于自然增长如果房价的增长速度达到了30%以上，必然造成泡沫， 2010年大理商品房一季度商品房均价3662元 同比涨23%各个县的房均价不过3000 随着经济提升，2011年大理房价也会有所涨成，但不会太大；我在大理，大理房价均价2011年是6000，2012还在涨，一般的房子6000一平方那些说2000多的都是乱说话的丽江的房价稍低，丽江古城区的一般50007000，别墅一万以上。

回答大理的普通商品房要分下关和古城来分析，从去年底到今年，下关的普通商品房价格几乎没有太大的变化，跌幅大约在10%左右，但这样的跌幅大多只局限于一些朝向和位置不太好的房子，其他位置较好的则没有出现太大的下跌，均价仍；均价估计在六千左右吧好的楼盘要上万，偏僻的要四五千。

大理作为滇西中心，无论是经济发展还是交通配套都是云南首屈一指，再加上大理这个全球知名的旅游城市目的地大ip，大理到昆明大理到丽江的高铁已经通车，每年旅游人数破5000万，未来房价会持续稳步上涨，所以全国知名的雅居乐；元平米作为一个西部小城，房价被旅游带动到一个非常高的地步，大理房价目前虽然一直在进行调控，依然处于飙升状态，说明大理的居住环境还是能被广大人群所。