上海嘉定湖畔天下售楼处电话：400-000-0460转5858

（点击即可快速拨通）

网上售楼中心/欢迎来电预约尊享Vip/一对一销售专业讲解服务！

售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

上海嘉定湖畔天下

湖畔天下3期

最后200多套房源

即将入市

湖畔天下位于上海嘉定区南翔核心菁英湖板块，是香港知名地产开发商长江实业集团于上海精心规划的湖畔高尚社区。

项目环湖而建，总建筑面积约60万平方，是一个集连城大宅、公寓、商业等为一体的大型综合发展项目。

展开全文

湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建 。

嘉定南翔菁英湖板块

湖畔天下

建面约74-96m²1-2房

均价5.8万/m² 总价420-530万

此次推售为两栋总高18层的高层住宅、6个单元，共计216套房源（即上图红色标注位置），两梯两户，产品面积段为74-96m²1-2房，总价预计420-530万，交房时间：现房，款清交房，装修标准：精装交付，特殊户型毛坯交付。

层高：标准层3米，底层花园洋房和顶复3.5米，客厅净面积28平方米，净宽4米；主卧套房净面积19平方米。赠送：工作阳台（一半面积） 南北大面积飘窗全赠送。

两梯两户，板式楼设计，落地双层low-e玻璃，外立面采用高级涂料配以部分石材贴面以及墙砖 ， 高层住宅的价格，尊享别墅大宅生活

物业公司：香港家利物业（港式特色物业）

物业费：底楼花园洋房（送地下室） 3.2元／平米，标准层和顶复3.6元／平米

户型图+样板间抢先看

60方湖畔大宅 值得拥有

湖畔天下是香港地产开发商长江实业地产于上海规划的近60万方湖畔社区，位于嘉定CBD南翔核心菁英湖版块，是一个集连城大宅、湖畔公寓等于一体的大型综合房地产项目

湖畔天下整个项目占地约21万平方米，总建筑面积约六十万平方米，将发展为以连城花园大宅为主体，结合高层及商业楼筑的综合发展项目。湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建。

项目最优越的位置，临近社区核心临湖位置，南向留云公园菁英湖，北向蕰藻浜及蕰北郊野生态区一带，东西向莱茵河及多瑙河，东西向为自然河流，配以项目内精心打造的欧式园林绿化，为住户带来360度临湖高尚生活环境，居住舒适度堪称绝佳。

湖畔天下在规划理念、园林设计上都非常细心考究，湖景、河景及内园景致效果极佳，整个小区的生活氛围最为浓郁，也契合了「瑞泷」压轴的身份。”社区汇聚了“欧洲五国”主题布局，园林景观设计分别依据意大利、奥地利、英国、比利时及瑞士建筑风格。社区近美国商业品牌塔博曼花园站综合体及五彩城等大型高端商业，并自身配有约8000平米欧陆湖滨风情餐饮及商业区。

湖畔天下组团区域，精心规划设计了布里格庭院、布鲁塞尔喷泉等10大瑞士、比利时园林主题，还把整个湖畔天下面积最大的大草坪也放在瑞泷，景观绿化优势可谓得天独厚。此外，逾6000平方米欧陆湖滨风情餐饮区，配合沿湖5800平方米高端邻里中心，也在咫尺可达，

区域规划利好

上海2035规划中闵行区发展将南翔纳入虹桥北功能扩展区

南翔位于上海西北，从南翔寺开始，就一直都走在嘉定发展的前沿，也是嘉定通往市区的重要门户，距外环线3公里，市中心18公里，作为一个千年古镇，南翔陆海空交通便捷，拥有嘉定领先的商业、生态配套以及区位优势，是投资、生活居住的理想区域。

经过长三角一体化国家战略和嘉定的国际化发展，随着双轨交（11号线和规划嘉闵线）及双高架（嘉闵高架和沪嘉高速）的规划建设及开通运营，再加上全市最大单体商业——南翔印象城的开业，大大吸引了众多购房者的目光，南翔板块的居住价值也进一步体现。

项目周边配套完善

项目周边配套设施齐全，人们出行、购物都非常方便。

交通方面：项目距离11号线陈翔路站800米（步行10分钟路程），半小时左右可达市中心区域及徐家汇等核心地标，未来也可在嘉闵线（建设中）南翔站换乘，四站到达虹桥站往虹桥枢纽更为便捷。

自驾方面：沪翔高速——连接外环、沈海高速；沪嘉高速——连接外环（约4km）、中环（约9km），可快速到达普陀、长宁、静安；可利用嘉闵高架10多分钟可达虹桥枢纽（距离虹桥机场约18km）——连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速

使用中的沪宁高铁南翔北站，大大缩短与長三角区域的生活半径。

商业配套：项目周边新锐商圈凸起，环伺周围。项目自带约7500方商业体，邻近约33万方超级商业综合体印象城（在建中），五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等可以基本满足生活所需。

医院配套：老城区有一家二甲医院——南翔医院，与项目直线距离约3千米，嘉定新城有一家三甲医院——瑞金医院北院，与项目直线距离5千米。

教育配套：南翔幼儿园、宝翔幼儿园、上海马荣金地格林幼儿园；怀少小学、古猗小学、留云小学、留云中学、嘉定二中、马荣双语幼儿园、上师大二附小、世界外国语学校、上海大学附属南翔高级中学等沪上优质教育资源入驻南翔，另有规划5所幼儿园，2所小学，1所9年制完全学校和1所完全中学

该批房源户型

湖畔天下

郑重承诺：电话预约可享开发商直售价格！享优先看房+优质房源！不收任何费用!购房成功/介绍客户送万元好礼!中介勿扰！

VIP贵宾置业/欢迎来电预约尊享内部折扣/匠心钜制恭迎品鉴！

上海嘉定湖畔天下售楼处电话：400-000-0460转5858

【售楼中心】（点击即可快速拨通）

为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验

疫情时期仅接受预约参观

感谢您的理解与支持！

——免责声明：本文中部分文字图片来源于网络 如有错误或侵权，告知即删！——