而现在收入高增长预期降低了，国内房价走势出现分化，买房闭着眼睛赚大钱的日子已经过去，所以，大家还是要谨慎购房四个是，租金回报率和房价收入比，这两项指标都说明了，目前热点大城市房价连投资价格都没有在上海市中心。

#9642#8901全国房价进入平稳期，不过只是暂时的，按照现在的需求关系，之后的房价肯定是会上涨的所以趁着这两年，房价比较稳定，还在经济承受范围内，能买就赶紧买了，等房价涨起来，就不知道什么时候能买房了还有吧。

2020年国内个别地区房价会小幅下跌，大多数地区的房价还会上涨，总体上也会上涨的决定房价的因素很多，主要是地价，建筑成本，城市化进程或刚性需求地价由国家控制，也是大多数政府收入的主要来源，和国家收入挂钩，就不可能。

市级增长幅度不会很高西部其他地方难以判断，跟各个地方的人口经济资源等有关东部城市如北京上海广州近期房价难以下降，即使下降也很有限，但增长的趋势更明显东部二三线房价以稳定为主，局部地区会有所下降。

房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势一是人口多需求大 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积，现在的土地是通过“招拍挂”形式出让，导致地价不断攀升，开发商把这个成本算在房价里了我看一个调查，中国的。

所以外卖等等也可能会导致一定程度的销售额的下降所以说2020年这些具有聚集性质的行业便是有可能下降的，毕竟人们都希望自己健身健康康，那么让人们最为关心的房价是涨是跌呢，让我们拭目以待。

展望2020年，“稳”依然是楼市主基调2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”。

2020年房地产“量跌价稳”是大概率事件 当初很多专家预测2018年是中国房地产天花板的巅峰，结果2019年又打脸了，即使迎来史上调控最密集最严峻的2019年，2019年销售额突破“16万亿”超过2018年之顶，又是大概率事件当然。

一高端住宅保持稳定 高端住宅虽不是大众的菜，但是在2015年出尽了风头尤以北京表现明显，地王一个接一个的诞生，楼面价屡创新高高端住宅的成交量，也呈爆发式增长以上海为例，去年上海单价10万元平方米天价豪宅。