1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至94%，09年的经济会更加严峻欧美经济还在恶化2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大中央也强调是要把房价；其一，政府希望通过宏观调控抑制经济过热，实现软着陆中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合，而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势其二，中国房地产价格已趋近峰顶其三，中国的房价收入比过高房价收入比即。

2009年上半年是不可能会涨的！ 现在可以说国内金融危机才刚刚开始产生影响，6月份左右会波及到中小城市！现在的房价嗯然过份偏高，根本远远高出普通百姓的购买能力！而且现在所谓的刚性需求也不存在了，现在买房结婚的基本都是80后了，80后实行计；十年前也要几千块钱，1000多平方吧，现在也就是一万吧，也就是一年涨一倍，十年涨十倍。

一线城市房价持续下降，广州逆袭后期还会持续下降吗对于这种情况的出现，我觉得后期的话基本上是不会持续的下降了，为什么这样说呢因为房价的下降的话是遭受到了某种因素的影响，现在的话已经是下降了一定的比例的，对于一线；广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢滘口板块天河北接近白云的楼盘增城的21号线沿线黄埔的知识城长岭居以及区府板块南沙整体价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘。

上面提到的是涨幅较大的一些区域，当然还有涨幅较小的区域，如南沙区黄阁地铁站，以及一部分楼盘，但是整体的房价走势是在上涨的网上的信息冗杂并且缺乏足够的可信度希望后期还可以帮到您；另外，从广州房价的发展历史中，咱们也可以看出房价的走势比如说珠江新城这个地方，二三十年前，它也只是两三千块钱一平方的事哪怕是十年以前，珠江新城这边的房价也才不到1万块钱，然后到现在十几万一平方像我们从。

广州2009年的房价走势如何

早在2009年，越秀区的平均房价已经是15，000元一平米左右现在经过了十几年，房价涨了4倍多如果能够回到10年前，你会选择买入吗那肯定是有多少买多少还有什么投资能在10年番4倍呢所以说中国的房地产发展造就了。

近半年广州整体房价相对较稳，小幅上涨部分板块价格上下波动状态，并非一直上升状态如南沙的黄阁板块21号线增城段沿线楼盘但是有新的政策规划且一步步落成的板块呈现明显价格增长状态比如南沙湾区块以及荔湾广钢新城板块。

元m_，环比上月上涨006%，同比去年同期上涨1292%，对这一块地区有兴趣的其实可以早点买房子，毕竟广州还是很繁华的这里的楼盘升职空间还是有的，环境。

里面很多文章都有总结，数据来源于国土部门的，可以用indexhtml。

广州2009年的房价走势分析

南沙被定为国家级新区后，房地产利好，未来几年预计每年房价涨幅将在12%~18%，就是说5~7年内南沙房价会再翻一番求采纳为满意回答。

未来几年广州的房价将会呈缓慢上升趋势，不会大起大落，均价将维持在一万多未来几年将会有一定幅度的上升空间，作为大城市，广州房价与北京上海深圳相比还有一定差距，这表明它肯定还会有一定的上升空间，许多人预期在当前楼市低迷。

20012003房价平稳，20062007房价飙升，2008房价猛降，2009房价猛升，2010房价大降。

广州房价走势将会怎么样1自从“330”新政出台以来，大中城市的房价持续下跌国家统计局近期发布了9月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据不难看出，广州房价又跌了在四个一线城市中，北京环比下降02％，上海下降。