1、以现在的市场政策，房价到明年会跌的，但不会大幅度的往下跌，所以有房子就快出售把，客户现在也的买房，在不买的话，现在的优惠政策要不赶不上了，回头过了今年买房的话，那咱交的钱可多了，济南的房价还算是市场价，有。

2、搞投资的人面临更多不确定因素今年不如去年了，去年可以大赚，2009年4000元一平买的2010年卖就赚接近一倍，济南目前商品房均价9000元左右，上涨空间已经很小，所以投资着更慎重了总所述，2011年济南房价走势将缓慢或打折稍。

3、房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象但人口趋势即将改变，从2021年开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势。

4、4有人通过周易理论推算09年主涨，2010年主跌，留字验证 个人认为，虽然济南房价租售比也好与人均收入水平相比也好，并不支持上涨，但与同级别城市相比房价确实不算太高，在整个国家市场疯狂的时候，单独来看济南的走势并。

5、根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以。

6、对于未来10年房价走势ldquo稳中降价rdquo理由如下其一，房价绝对不会出现大幅下跌，因为房价已经牵扯太多行业了，国家绝对不允许房价下跌幅度太大房地产是过去十几年支撑经济的顶梁柱，在未来靠科技或者股市来支撑经济的。

7、像天津，济南等诸多城市，房价打开下降通道，其实这只是开始，后期越来越多的二三线城市都会面临这样的局面，因为房子太多，住完全够，投资又不赚钱，只会有越来越多人抛售，不出十年，房子就会回归理性我是Roseview财经。

8、第四，要从居民收入增长看居民收入增长是决定房价变化的重要因素之一，如果未来十年居民收入增长快，房价上涨也快那么，房子升值的空间就大反之，则慢但贬值的概率很小第五，要从购房的资金看如果全是自有资金。

9、所以为了应对将来的房价趋势和可能会到来的经济寒流，这笔钱还是谨慎投资比较好如果综合了目前的市场发展状况之后，确定了一些涨幅可观同时潜力巨大的房产，手上资金又比较充裕的话，投资出去也是一种比较好的选择。

10、如果房价下跌，已购房者也“不答应”，之前已经有楼盘因此被吃过亏另外，济南人的理财观念也使购房价难降，济南人内敛醇厚，手里积蓄多，而且消费者都有所保留，如果能付得起三成首付，他们手里一般都至少存有五成首付。

11、虽然开放了二孩三孩政策，但是真正想要和正在要的有几人，所以根据数据显示再过几年人口会大幅度下降，大家想想，人口下来意味着需求下降，举例50套房子供100人用房价高，还是50套房子供60人用房价高，这是跌的一个原因。

12、下半年会有一个波动，可能会变相降价总体趋势是升的，因为钱越来越贬值了再加上城市化发展。

13、你好亲亲，很高兴为您解答问题济南房价暴跌主要是因为 济南楼市的库存积压，都已突破了5万套，这些都是济南二手房的数量一般人都是“喜新厌旧”，房产商也是如此，一些房产经纪人为了新房资源抢占先机，但是市场上的二手。

14、济南的房价是那个高啊，天桥和槐荫区的相对便宜6000别看网上怎么怎么说房价低了，吹吧二手房也是要看你在哪买 房产证和配套设施 年数之类。

15、房产价格已经定性了 ， 小城市房价可能会上浮，特别是旅游城市， 现在雾霾的城市很多老人可能会选择一个空气好的地方定居养老，我们老家现在修了好多小户型的房子，周边环境都是有山有水 ，我们属于旅游城市。

16、着重多中心模式，强化区域经济发展因此济南搞强省会的节奏看来要降速，国中的愿景也要等两三年以后了这些对济南楼市来说都是利空所以山东济南房价近几年不会再涨了希望这个回答对你有所帮助。

17、房子的金融属性越来越小，靠投资房子赚钱的人会越来越少，剩下的人对房子是刚需，决定了很多人无法进入房子这个市场，接下来的人可能就是房地产市场的接盘者了，而且政府也一直在调控，5年以后的以后，还得看政策导向，反正。