1、还涨了一点所以说跌了吧，没全跌，说涨吧，有些地方确实跌了有人认为青岛的房价高，其实是要看你在哪个地方买房不差钱你就往市南区去买房，老城区配套齐全手头紧一点，钱不多，就往北走，越往北房价越低；房价会有明显的降温趋势，但是降价空间仍然有限，地方政府的干涉作用比较强烈最后是以德州邯郸赤峰南宁潮州安阳等城市为代表的四五线城市，2019年会有较大程度的降价空间，围城效应显现；如果没有需求饱和了，肯定价格就不会再上去了，现在国家都明令禁止了炒房了即使涨步多少了，但不会跌肯定是，房子还是保值的，如果有钱的话，投资房地产也是一个不错的选择，比其他东西要好多了，可能现在中国也没什么好；3青岛进一步扩大化，随着机场正是启用，青岛中心北移，棚改的推进，移民潮的涌入，青岛房价还处于一个较低的位置，炒房热会再起在全国冷静的局面下，青岛房价极有可能可能成为下一个深圳或者杭州虽然这里面是有泡沫，但；预测房价其实是不负责任的行为，因为“一城一策”的影响，房价走势需要实时关注今年1月以来，多地公积金政策频繁出台，北京上海广州扬州等城市均在一季度发布公积金新政如在上述项政策公布前不久，北京已发布“市。

2、举个例子青岛的房价今年和去年相比跌了因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知；买吧青岛不同于北京上海人口接近饱和，青岛的人口目前只有不到1千万人口，20年后估计会继续增长到接近两千万人口人口翻一倍你现在买房和将来买房没差别，早买早入住全国放假都跌，青岛房价不会跌全国各大城市房；4但生活中也不乏一些房主因为不知道二手房怎么卖而选择跳过中介，进而直接与买房者交易，这种做法一方面是卖房客户有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率5还有一点就是不能签“到手价；房价平均应该是在6600元平房左右市内四区平均收入吧 没有算过应该是在1200元左右吧，反正青岛就是消费高收入低的城市；元平米 作为青岛房价最高的区域，崂山区几乎全线楼盘过万，麦岛石老人区域房价均超3万，是富人扎堆的黄金地段，空气质量佳地段交通优越；值得注意的是，有7个城市房价由升转跌，分别为银川乌鲁木齐唐山包头襄阳北海和三亚，大部分位于中西部房价济南首超青岛，逼近9000元大关 6月，山东4个被统计的城市房价继续上涨济南青岛烟台济宁四市的；预测房价其实是不负责任的行为，因为“一城一策”的影响，房价走势需要实时关注今年1月以来，多地公积金政策频繁出台，北京上海广州扬州等城市均在一季度发布公积金新政如在上述项政策公布前不久，北京已发布“市公积。

3、相信会慢慢回归理性，而2019年，房价还有很大的下跌空间二因城施策 由于每个地方经济发展不一样，现实情况不一样，房价也就不一样，因此，在调控上，还需要因城施策，不一定一个调控手段在每个城市都适合就拿如今的。

4、预计2019年青岛住宅市场将进入深度调整期伴随着2018年年末其他城市政策松绑的信号，不排除2019年市场对房价看涨情绪的升温参考以往房价走势，仲量联行JLL综合考虑目前的土地市场开发商融资环境宏观经济背景等多因素影响，预计；个人 感觉 还会 稳重 有长青岛一直在向外拓展， 2014年 地铁通车青荣城际高铁青岛北站贯通现在隧道的作用也得以体现， 就剩跨海大桥了， 或许 市政府 搬至 红岛 会 提前盘活总之 十个国家十二五计划中，青岛占；青岛由南往北价格不同南边也就是市南区房价基本都在1万平以上，市北和四方房价基本在6000~9000平之间李沧区的有差别，李村的基本在5000左右，沧口的房价便宜在4000左右城阳中心的房价基本也在5000左右，但离中心远点的。