1990年六大城中心的地价指数比1985年1涨了约90%从1986年开始出现了地价上涨启峰期1990年的地价大约是1983年的25倍81年开始，日本房价开始暴跌当午降了70%，但跌的自一年涨了10%跌的结果就是失业连租房吃饭都问题；美元，高于美国27年后，即使我们去深圳，人均国内。

因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面在1985年以后的4年中，日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多在这段时间内，日本房价日涨夜增为了趁机挣到更多的钱，日本；在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。

日本东京房价走势图1980到2018年

第一，经济在逐渐的复苏，我们要知道在当初为什么东京的房价会出现腰斩的现象主要就是因为在上世纪90年代的时候，当时东京是一片繁荣，但是随着他们市场经济泡沫被刺破，当时的日本直接出现了经济大衰退的现象而正是在这样。

如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套而且毕业大学生研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗7另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

核爆前的东京曾保持过GDP双位数增长的日本经济，在经历了“土地神话”的破灭，中小银行的破产，证券丑闻的暴露后，是如何陷入衰退的而曾经被奉为“东京房价永不跌”的东京房价，又是怎样崩盘的？从上世纪60年代开始，日本保持着每年10%的。

那时的日本房地产更是不可一世，一个东京市的地价就可以买一个半美国一间900万的公寓，在泡沫时代可以卖出165亿日元的高价签订完广岛协议的1986年，东京平均房价直接暴涨120%，1991年楼市顶峰，平均能到272万日元每。

自2019年开年以来，日本GDP近年来持续增长，经济再次进入上升周期再加上即将举办的东京奥运会大阪世博会，G20峰会，以及正在建造的大阪赌场等等，都预示着日本的房价朝着稳定上升方向走其实除了固定的租房需求，旅游人数的。

日本东京房价历史走势50年

东京的另一个地标东京帝国广场，广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格日本正沉浸在一个“地价不倒”的神话中“把东京的地皮全部卖掉就可以。

大家都知道，自从确定了将在东京举办奥运会，从2011年至2015年，日本东京房价走势图是直线上升的体育盛会的举办，会给任何国家的经济有着较大的拉动，尤其是直接对房地产的影响较大近三年，东京的房价在一直处在稳定的。

以及经济学家总结的事实仍然指的是事实1991年，东京房价下跌日本房价于1991年达到了高峰，如我国在中国的股票市场，即使国家队仍未加以全国拯救在那一年，银行贷款供应链被打破，日本房屋的交易量继续下降，大量公司已关闭。

4相对于一般公司贷款，房地产抵押贷款的风险较低，于是日本商业银行纷纷将资金投放到这一领域 来自银行的大量贷款流入房地产市场开始推高房价1987年，东京的房价涨了53%那些埋头上班的公司职员们生怕房价不断涨上去。

90年代日本的房子的确出现过暴跌的情况，那时候日本的房产泡沫严重之后日本的房价一直处于稳定上升的阶段。

日本过去的楼市和中国现在类似1银行贷款增多，使得地产行业利润巨大，全民炒房2国际热钱涌入，进一步推高了房地产。