徐州中心区的房价很难下跌，但是新区房价不容乐观，大概会在稳定一段时间，之后大趋势还要降房产税一出，房子就只能具备居住功能，加上人口老龄化加速，新生人口减少，房子马上要多于人口增长需求；购买房子目前市中心维持在3500左右 出售房子，价格低于2500才能卖的出去，有价无市 徐州大部分的房子都在中介手里面，目前我知道的一些中介朋友，房子已经到了无利润的价格了 想买房子，多跑几家中介，暗降价的特别厉害。

徐州市区的南区和东区价格较高，因为云龙湖和市政府东迁的原因西区和北区相对便宜总体还是偏高，但有没下降的迹象；买吧，徐州房价没北京上海高，也不会涨多少，健康也不会去哪里早买早住钱越来越不值钱了。

分析很透彻！房地产专家眼中的2015年下半年房价走势1当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些其标准应该是中等收入家庭二人挣工资，在去除。

2014年徐州房价走势图

1、以我自己感觉现在房价在跟前几年那样疯长有难度，因为不是那边，对那边没什么概念，自己多看看徐州，昆山的房产新闻，再做决定，毕竟不是小数目。

2、真相是这样的，徐州北区西区的房价，大致是按照“往外递减”的原则，而东区不一样，情况比较特殊 我们发现，在房价朝南的走势图中，东三环外的和平路片区，房价突然增高，然后万达广场会走吧的楼盘，房价甚至与主城二环内。

3、看什么地方了，二环内没有低于8000的了，市中心基本都过万，一万三左右，风景区可以到一万六以上远一些像三环外徐州东站独立高铁站都是高于六千的，铜山和贾汪部分地方可以四千多，但是太远了，而且日后地铁一期工程。

4、徐州房价的上涨，引领了苏北地区房价的上涨在这种情况下，苏北地区的房价普遍有一个较大的涨幅二盐城盐城的房价也有了一个较大的上涨，在过去一两年的时间内，盐城的房价大涨，这也让很多的年轻人把房子卖掉，去省城。

5、要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大但是我们可以做一个宏观的方向预测从今年7月份开始，房价有在全国松动的迹象，最最牛市的厦门房价，也在最近二周转向下跌了我们还要注意另外几个动向1李嘉诚去年。

6、旭日花园张集中心小学西200米1500左右，多层 晨旭嘉苑新城国际花园张集法庭南隔壁1700左右，另外还有老街路口民鑫园，老街南的东都花园，盛世家园，新街南的民意苑，机场中队对过的钱兆嘉苑 房价都不高 1300。

2015年徐州房价走势最新消息

1、据徐州当地第三方机构统计数据显示，2015年，徐州楼市三环内的新房售价在6000元平方米左右，如今徐州三环内的新房房价在13万平方米到15万元平方米之间，最贵的楼盘达到3万元平方米左右一名房企人士表示，机构的统计。

2、也就是全市均价从现在的6500左右，跌到均价6000估计会跌回今年3月份的价格，但不可能跌回1月份的价格请大家理智点，城置1月份均价5100，9月份6300，跌回3月份的价格将是均价5800左右徐州明年2到3月份很可能将跌到。

3、三环路外不到六千 ，三环内新房很少，都是7000多徐州房价在全国属三线城市的水平，逐步上涨是大势所趋况且，随着这个淮海经济区的中心城市不断扩大高铁运行城市地铁规划的逐步实施，徐州的房价 ~~~ 老百姓是。

4、贝壳研究院高级分析师潘浩认为，房价增长过快成为本次出台政策的主要原因，为稳定房价，徐州本次通过加强价格管理，本案价格1年内不得变更，强力稳定价格，预期后市徐州房价增速逐渐稳定而从绍兴的楼市表现看，更为突出贝壳。