1、房子的金融属性越来越小，靠投资房子赚钱的人会越来越少，剩下的人对房子是刚需，决定了很多人无法进入房子这个市场，接下来的人可能就是房地产市场的接盘者了，而且政府也一直在调控，5年以后的以后，还得看政策导向，反正。

2、朋友，房价只要涨上来就不会降了，全国任何一个城市都一样，现在地皮人工建筑材料都涨价了，而且整体物价也在上涨，房价不涨就已经算降价了，5年内济南的房价应该会上浮5%35%，5年后房价会是现在的135%左右。

3、综上所述，济南房价既然跌了这么多，说明市场认可度还不够高，在这个楼市整体低迷的时期再想继续涨下去是很难的未来几年箱体震荡的概率较高想要大涨还需等待时机另外补充两点，下一个国中城市大概率会是沈阳，因为。

4、整体房价下降的可能性不大，区位不好的或房子太旧的房价有下降的可能。

5、根据权威资料显示，2012年6月济南商品房均价为8948元平米，而2013年6月济南商品房均价为9555元平米，涨幅高达607元，同比上涨6%进入2013年以来，济南商品房均价一直处于上涨趋势，6月房价环比5月9388元平米增长175%。

6、涨肯定会，但不会过快，房是拿来住的不是来炒的，目前国家出台了很多控制房价的政策抑制房价，如今济南的房价对普通百姓来说已经不算低了，近几年不会大起大落。

7、济南上月房价再一次环比上涨国家统计局今天发布的全国70个大中城市住宅价格变动情况显示，10月济南新建商品住宅价格环比上涨05%，已连续16个月环比上涨二手住宅价格指数环比上涨03%，已连涨10个月数据显示，新建商品住宅。

8、不会有这么大的房价，国家已经进行管控，控制房价疯狂上涨，让房价升降处于合理的范围，避免造成巨大的经济泡沫况且济南属于二线城市，房价上涨有限，更是不可能到达10万。

9、现在很多人认为未来5年，国内房价将稳中有升，但是我们认为，房价涨了这么多年，已经进入到了调整周期，更何况世上没有只涨不跌的商品，房价更是如此未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先。

10、看地段了，济南6000的房子很多的比如东部的万象新天恒大城火炬东第恒生伴山，开发商各种优惠市区的房子当然贵点，但是北部的新里凡尔赛才5700，还不到6000呢看新闻，中央对于房价调控不放松，房价未来趋势应该是。

11、政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15如无记错，今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然ZF目前的调控。

12、蓄势待发到不可能，只能是稳中缓涨或者不涨，现在已经快到临界点了，历史上发生的金融危机每次都有房地产的影子，目前国家对房价的控制既不能太死也不能继续放任，否则结果都是一样的，因此今后几年的房价应该是稳中缓涨。

13、况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底现在很多楼盘雇佣。

14、目前，房价还没真正开始跳水大家只是看到一个表皮目前只是地产商由于房子卖不动在目前形势下以及资金周转困难的一个小小插曲真正的降价，是那些炒房的，或者是买房保值的他们的房子急于出售的时刻，因为房子饱和了，他们卖。

15、济南新房 共 807 个楼盘，417 个楼盘在售济南在售新房均价8878 元平方米。