元平米，较7月份有289%的降幅；广州目前11个区，目前9个区是限购的，区域大概的房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6。

省会城市有的价格涨的比较快，有的价格不涨甚至说还下降了，因为有7个省会城市同比房价下降，但是有的城市房子价格仍然很高，就比如广州，广州就是一个省会城市，在不同的区定价是不一样的，价格高的可以到10万块左右；近半年广州整体房价相对较稳，小幅上涨部分板块价格上下波动状态，并非一直上升状态如南沙的黄阁板块21号线增城段沿线楼盘但是有新的政策规划且一步步落成的板块呈现明显价格增长状态比如南沙湾区块以及荔湾广钢新城板块。

截止到2019年2月份，广州的二手房平均房价在33万左右，新房在29万左右，性价比较高的区域还是在增城非限购区南沙限购区，尤其是受到粤港澳大湾区纲要的消息利好下，在不重点考虑交通的情况下，还是着重推荐这；广州房价走势将会怎么样1自从“330”新政出台以来，大中城市的房价持续下跌国家统计局近期发布了9月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据不难看出，广州房价又跌了在四个一线城市中，北京环比下降02％，上海下降。

广州近几个月房价走势如何

1、广州的房价整体来讲我自认为不会跌，如果政府能做到让房价微涨就不错了 例如2011年卖100万的房子，2012年卖108万左右，这样子就属于没涨因为一年期间物价普片上涨，人民币贬值及购房贷款银行的利息合计也差不多抵消了房。

2、广州官方称房价已经连续一段时间都在上涨了，为什么很多人都没有感觉房价上涨呢其实广州的新房和二手房已经出现了上涨的趋势，而且还迎来了双涨的情况，其实这种情况是为数不多的连续上涨城市，其实广州整体楼市的分化还是比较。

3、加之年底很多开发商冲业绩，所以这个月如果有合适的项目，那么出手的时机应该是几个月内性价比最高的一个月份总体来说北上广的房价大的趋势下是涨的，短期内不会有什么大的变化。

4、南沙被定为国家级新区后，房地产利好，未来几年预计每年房价涨幅将在12%~18%，就是说5~7年内南沙房价会再翻一番求采纳为满意回答。

广州近几个月房价走势分析

每平 海珠区基本均价在55万每平 越秀是老城区所以均价相对较高，在68万每平 4白云 均价4万每平5天河区 均价6万9万每平6黄埔均价在2w35万，7增城新塘板块均价在253w左右。

广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢滘口板块天河北接近白云的楼盘增城的21号线沿线黄埔的知识城长岭居以及区府板块南沙整体价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘。

广州2月11区最新房价出炉，哪些区涨了哪些区降了很多人说，在广州能感受到不一样的生活，广州是一个让人很舒服的城市，除了房价高，确实，我喜欢广州，喜欢它的自由，喜欢它的文明，但是感觉在这边要有一个家太难了。

广州新房房价五个月来首涨，未来可能依然会呈现出上涨的趋势，因为经过了前一段时间房地产市场的冷却，国家也出台了一些列的调控政策，新的房地产市场已经抬头，在经历了五个月的低谷之后，房地产出现了活跃的苗头，所以未来房。

其实您看下广州近年来的市场成交均价，基本每一年都比前一年上涨2000元平，房价一直没有下降过的趋势，可能您担心的是政府层面的调控，但其实没有影响到房价这块，影响到的只是成交量这块。

观看广州近今年来的房价数据，可以很明显的看到房价基本是逐年上涨，尤其在2016到2017年上涨幅度最大政府调控影响的只是成交量，对房价没有多大影响。

1%，同比01%统计局表示二手住宅涨幅回落二线城市涨幅均有所扩大1月份33%，涨幅比上月扩大05个百分点04%，涨幅比上月回落02个百分点116%和80%总的来说，北上广上涨深圳下跌 大理环比2%领涨。