展望2020年，“稳”依然是楼市主基调2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”。

昆明房价不可能降，最起码在十年之内，现在昆明房价在全国省会城市中是靠后的，而涨价幅属度也是靠后，而昆明优越的气候和人文资源已经吸引了大批外地人到昆明购房，而且全国趋势也是涨而不降，所以昆明房子价格升值潜力相当巨大；据报道，日前昆明楼市调控升级引发网友热议，据悉这是自去年10月昆明市政府对呈贡区执行2年限售政策后的一次调控政策升级，其背后是昆明房价已连续18个月上涨报道称，昆明要求企业在取得商品房预售许可证后6个月内必须解除；昆明的公寓的价格已经出现了比较大幅度的下降，我认为对于其他的城市来说肯定也会出现这种情况的，房子的价格是非常敏感的一个指标，只要有地方的房子价格出现了下降，那么其他的地方的房子价格也会出现变化的一国家的政策；今年已经涨得差不多了，不过明年应该还会再涨一些，不过涨也涨不起多高了再涨的话真的就买不起了；从目前看，昆明的房价经过2019年的下跌，2020年的稳定，2021年开始回暖我想到2021年下半年，会有一定的上涨这时刚续买房的人会陆续出手，会进一步推动房价的上涨我想，不论是新房还是二手房，2021年下半年都会有一定的；从大趋势看，昆明房价是还会涨的，毫无疑问虽然2016年6月以来昆明房价连续上涨两年多，但就今年上半年成交均价13万元平看，与周边成都重庆相比，并不高昆明四季如春，非常宜居如果不是西部偏远地区，与郑州合肥等。

元，再按国际通行以及最近网民热炒的“总理房价”的计算方法衡量，房价收入比6倍之内为合理，则一对农民工夫妻6年总收入元，足可买一套单价4000元以内的两房75平米的小户型当然；要看一下它的现状，郊区有多远如果以上条件不错，2100元平米的房子还可以，昆明的现房价格现平均为4000多元平米，应该是会继续上涨，只是涨幅不会象前几年那么快；引不到人才，人才出现了外流的趋势，招商引资也不行虽然昆明现在有高铁地铁，但是高铁只是作为终点站，除节假日外，平时的客流量都比较小现在昆明房价和当地的经济发展不匹配，虽然现在昆明的房价比偏高，有价无市的。

全国房地产的走势都是一样的，没有一个地方幸免国家政策从去年就开始对物价的调控加了三次息和两次准备金率，还有国八条针对房地产的，但效果不尽人意，房价还是那么坚挺今年的房价会有点下探，但不会太多，时间；市场自然有其规律，该降该涨都会顺其自然出现的没什么不合适，需求决定了房价由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落；现在昆明的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计，也就是说开发在虚高声势，他想以此来向购房者证明房价又会上涨，想主购房者下手，正说明开发商想尽快资金回拢，不想成为负债运行的企业，不然是要被政府吊销执照的；元平方米加强昆明市五华区盘龙区官渡区西山区呈贡区高新技术产业开发区经济技术开发区滇池旅游度假区以下简称“主城五区和三个国家级开发区”房地产市场调控力度；昆明作为一线城市，云南的省会城市，房价当然不便宜，在郊区边缘左右的房价大概为一万三四左右，市中心二万甚至更多，相比一线城市来说不贵，但要买房也很难；只是昆明的二手房市场不景气，但是昆明的新房成交量还是一路走高，并且新房房价还是屡创新高，尤其是一些改善的品质房，房价更是涨得厉害，有的都涨到2万以上了彭叔觉得这应该是昆明贫富差距太大的原因，在2020年里，昆明。