”2墨尔本房价在澳洲五个省会房价之上，仅此于悉尼，墨尔本的房地产市场一直比较稳定，对于墨尔本的房价来说，还有很多的空间来增长研究数据表明，现在墨尔本的房价相对于其他澳大利亚4大城市来说是相对较低的，所以很多新；SQM主管Christopher指出“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右墨尔本人口数量持续扩大，空置率会下降，租金会加速攀升”澳大利亚房地产预测机构BIS Shrapnel主管Kim Hawtrey表示，澳大利亚经济形势。

专家预测2021年房市前景乐观，年初是入市的好时机 圣诞节前的12月20日的拍卖日，维州共进行了992场有效房产拍卖，清盘率高达82 墨尔本房价连续两个月上涨 2021新年伊始，澳洲房产业就迎来了一波利好消息，全澳房价连续三个；过去10年以来，墨尔本的房价一直处于上升的趋势，这极大刺激了投资者的神经那么，在澳大利亚墨尔本买房需要多少钱呢？我们中国投资者能否在这之中“分一杯羹”呢？墨尔本2006年2016年房价中位数变化 要知道澳大利亚墨尔本。

举个例子东南学区一幢独栋大约200万澳币，联排100几十万澳币，公寓大几十万澳币如果经济情况允许，无论是自住还是投资都可以考虑由于前几年海外投资客大量涌入澳洲购买房产，主要集中在墨尔本地区，造成几年间房价飙升；澳洲房价和国内房价进行比较的话，还是要以城市来进行比较，相信大家都喜欢以一线城市之间进行比较，例如拿澳洲的悉尼墨尔本和国内北上广深进行比较，就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说，悉尼的房屋一般不是按平方米计算的，它。

如果是买house的话，都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子一般来说，墨尔本西区的地，300400平的地，2040万刀，折人民币100200万 墨尔本东区的房子基本饱和，很少新地开发；如此一来，是不是预算就更加充裕了当然，你也可以当做是澳洲给你准备投资的房产打了个8折，何乐而不为呢墨尔本房产投资有诸多好处，不必太担心过剩问题和泡沫问题什么时候都有好项目，就看您会不会买了。

澳洲墨尔本房价跌了多少?

悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心，同比下降13％和16％ 除堪培拉外，大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显，而堪培拉则略微增长02％下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长。

惠誉国际评级公司Fitch Ratings在其1月中旬发布的2019全球房地产展望报告中称，2019年澳大利亚房产将进一步下跌，不过跌幅较2018年会略有减缓，约为5%而悉尼与墨尔本的房价也将延续去年以来的跌势，最大跌幅或达到两位数。

对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个。

买澳洲房产的中国公民确实不少，而其中不乏一些购房受挫的案例，因为在海外买房和国内还是有一定区别的，所以对于购房者，尤其是初次购房的买家需要做好功课，避免踩到“雷区”，在这里我们也希望大家能够顺顺利利的买到自己理想。

如果你对市区的房价感到畏惧，或者想在近郊置业，那么你需要多多了解澳洲哪些郊区的确的房源比较好，而接下来通过澳洲最受欢迎的10大郊区的介绍，家可以关注这些区的房子1SouthHobart，塔州 其实在很多中国人选择悉尼墨尔。

澳大利亚墨尔本房价走势图

那么澳洲房价比较便宜的地区有哪些，接下来我们为大家仔细介绍一番澳洲房价最低的城市在这里 相对于悉尼墨尔本的高房价，据TheWestAustralian的报道称，珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市，这里的房价已跌至20年最低。

从上往下分别为悉尼墨尔本布里斯班阿德莱德珀斯霍巴特达尔文堪培拉从图表中，可以明显看到，澳洲房市最热房价最贵的城市首选悉尼其次是墨尔本布里斯班而西澳和塔斯马尼亚相对偏远地区的房价较低自去年7。

房价增长集中在悉尼和墨尔本7月，悉尼房价增幅创下近13年以来最高，较去年同期飙升184%墨尔本7月房价同比涨幅高于11%在悉尼和墨尔本的房价支撑下，澳大利亚整体房地产市值首度冲上6万亿澳元另据房地产集团Domain最新。