山东是最适合人们居住的一个省份，烟台这个地方靠近水环境很怡然，很多人都选择去烟台定居，但是烟台的房价居高不下在2020年的时候，年轻人如果要选择结婚，那么可以进行房贷，也可以向双方的父母进行求援，该买的房子就要买。

肯定会上涨，但是不会太多，大概一般的房子就得在3500一平米多吧，二手房也应该会在27003000一平米左右或者是更高。

烟台房价会降，他们认为房价由于受到供求关系企业的发展好坏关系国家政策的调控关系与将来可能实施的物业税关系影响，烟台房价总体3年趋势会略有下降像烟台市这样的三线城市区应在每平米20005000元合适 更多内容。

烟台房价下降不大可能，天热，成交少，正常，沿海城市房价一定会持续上升，如果你有闲置的钱，可以买房子投资，现在不会像2000年初，暴赚，但是保值少赚些，没问题如果你还没有首套住房，更建议你先买套，先上车再说。

看很多人回答现在都说莱山区好，我觉得过于虚化了市政府虽然搬到莱山区，也只是搬到莱山区和芝罘区的交界处，莱山区的所谓6000以上的房子也只是在市政府到世纪华府之间区间坐公交车5站左右这些高房价只是莱山区的一个。

年底是银行结算的时期，这也将会考验房地产商实力的时候到时可能会有很多开房商因没有足够资金而倒闭，这样房价进一步的下降就成为了可能当前国家出台了一系列的政策，为了就是稳定房地产市场防止房价产生过山车效应也间接的。

海边会贵一些，鹿鸣小区估计就1w左右了吧都是政府的人住的== 海天名人广场记得看过是1w2多 大概记得是这样 建议lz随便找个买方的中介，一看就清楚了 买方的广告也随处都是 烟台平均新房房价应该就在5k6k 二手房。

大约在45006000元左右开发区沿海边的房子价格也挺高，只是比芝罘区莱山区稍微低一点点相比较福山区的房价要低一些了，一般在40006000元左右吧如果是二手房的话要比一手房低一点的。

现在的房价应该属于泡沫阶段上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制， 上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你 现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年在买房投资。

特别是改 革开放以来，没有在短时间内把城区框架拉开，还是挤在一个小地方发展，群众生活质量较差，城市改造成本也过高，城市规模一直没有得到有效扩展毕竟烟台还是二线城市，房价，物价还是要顺应本地人的收入情况，因此没有。

基本不准那个走势不是针对未来，只是对过去的数据的统计，只具有一定的参考意义。

幸福现在正在拆迁，发展 前景一片光明处于福山区，开发区，芝罘区三区交界处 交通便利 05年建的九龙广场 和花鸟鱼市 吸引许多游客 旧城改造已经初具规模了不久那边就会成为重要的住宅生活区，所以，房价一定会涨起来的。

1最简单的方法是通过中介了中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支2通过同事朋友亲戚介绍多问人，看看自己认识的人是否在出售出租，或者知道有关出售出租的信息3通过几大和房子有关的网站。

不过长期来看，中国人多地少，土地资源掌握在ZF手中，房价在下跌之后必将继续上涨像烟台青岛这样的二线城市，在即将到来的下跌中不会幸免，因此最近几年，最好不要进入房地产市场，不过特别有发展潜力的区域例外。

山水龙城可以，附近是靠山的另，莱山区的 绿色家园哪里也行开发区比较贵了 我个人觉得莱山的 绿色家园比较好，将来有上升空间。

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