东城区的二手房综合交易价格在两万五至三万左右，所以初步估价你的两套房子应该在四百万左右，具体还要看建筑年代楼层朝向装修程度小区环境交通状况等等。

预计北京今年的二手房屋价格仍然是“首次下降”，第一次下跌，而且它更稳定这种新的病毒肺炎疫情也会影响随后的房价的趋势城市商品住宅销售价格变化数据显示，在9月份，无论是新房还是二手住房，销售价格都有所下降 9月份。

北京2010年全面实现“两个50%”的目标，其中，完成供应保障性住房用地约1332公顷，占已完成住宅用地供应量的527%新开工各类保障性住房225万套，超额完成全年新开工136万套的任务需求本市已供应保障房用地约50%分。

实际上，进入2014年以来，北京的二手房价格便持续下跌，且呈加速趋势中原地产研究中心提高的数据显示，5月份，北京二手房成交均价为302万元平方米，相比4月份的31万元平方米下调了26%，年内累计下调幅度则已经超过了。

北京的房子从来不缺人去买，尤其是在东城区西城区和朝阳区这三个区的房价是最贵的北京作为经济最发达的城市，当然物价也贵最很多人的心目中会觉得二手房会很便宜，但是在经济发达的北京，二手房比一手买回来的新房子。

截止到2020年1月11日，北京二环房价每平大致在5万~15万不等，具体根据不同小区小区不同配置不同地理位置的差异而在价格上面的差异非常大二环内是北京最成熟资源最集中的区域，同时也是罕有大面积整块土地供开发的。

这对于市场来说也算是一个好消息，毕竟稳定的房价对于整个社会的经济发展有利投资者已经没有了更多的机会对于投资者来说，其实已经没有更多的机会选择投资了，所以对于学区房也打消了念头，正是因为交易量的减少才会控制。

元平米左右针对北京目前一手楼市打折促销以及很多客户观望的情势下，华荣公寓一直以尊贵的价格屹立在金融街，价格只长不跌我爱。

元平米，比去年12月份的房价上涨35%伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，首次置业的。

除此之外大部分都是二手房，西城区在北京是绝对学区房的存在，所以房价比东城区高一些，例如西城区金融街板块根据小区品质不同价格在1018万之间，东城区整体二手房在916万之间目前政府在20162030年东西城的整体规划是。

我刚买了房子，折腾死了在地铁五号线附近，快合到一万一一平了不知道你看房多么每个地区都有几个小区超贵，还有几个小区很便宜我看过地坛附近的，有一万二一平的，也有一万八甚至二万多一平的北苑家园里，有。

如果是这样的一个现象，那么就说明业主仍然没有放弃用高挂牌价出售房源的幻想但是，事实却反映出另一个现实，那就是成交价远低于挂牌价，说明在楼市不景气的背景下，北京二手房议价空间不小，建议有能力的刚需买房者入市。

东三环和北三环的价位要高一些像东三环双井一带的高档社区均价要两万五，新开盘的喜福汇两万七，06年的楼盘大概两万三北三环可能价位相当南三环最便宜，好一点的高档小区两万左右，基本均价一万九左右。

左右，长安街沿线就更贵了，南二边稍微便宜点，二手的一般比新的便宜2000到4000不等，也要看房子状况。

近期不太可能了估计3年以内，因为这期间的地价就已经很吓人了，所以拍到这些地的开发商都是开发高端项目所以房价很高的并且住宅用地现在也不多了，物以稀为贵，所以房价低不了但是以现在的租金来分析的话，房价。

参考价和实际售价会有差额什么是二手房指导价二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价，低于这个价格的将无法进行过户但是目前来说，一般的指导价是远远低于市场均价的所以这个二手房指导价仅仅只是一个参考。

纳税人买卖双方 税率005 征收范围所有二手房交易 房产证印花税每证5元属于市局房屋并已取得土地证的，房产证土地证各5元印花税共计10元属于贷款客户需支付他项权利证印花5元二契税 契税是以所有权。