说说我的看法，虽然现在房价在跌，但是未来一定会升值的黄岛目前的房价来看，未来至少还能翻一倍黄岛的房子应该在4万一平米这个价位上，但是现在明显被市场低估了不只是黄岛，包括城阳，李沧，胶州，即墨的这些房价都被。

给你个网址吧 个人感觉应该对你会有很大的帮助上面还有走势图，行情分析什么的封顶4000，即便现在是金融危机，我想在开发区也买不到什么较好的房子。

青岛开发区是全国第一开发区，海湾大桥和海底隧道修好以后，就和青岛连成一片，其发展前景相当可观就我个人看法，只要中国金融不出现很大波动，黄岛的房价应该只会升不会降。

不等根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素社会因素行政政治因素房地产的内在因素和环境因素经济因素 相关配图影响房价的因素主要是国家地区或城市的。

黄岛区的房价相比去年是跌了的，至少跟去年同期的价格房子现在是卖不出去的，青岛的其他区域也一样，现在房价维持去年的水准，但是交易量明显下降了，高价的房子硬撑着，感觉今年经济不理想的话会跌下来的。

黄岛开发区的房价按地理位置不同价格也不一样，海边的贵一点，靠近老黄岛还有西北角那边比较便宜，现在一般均价在7500吧，而且现在开盘的都是一些高城。