从13月份的数据来看，余姚房价会有所下跌受现在大环境影响，宁波市只有三个地方房价在上涨1宁海+165% 2北江+15% 3海曙+031%其他地方均在呈不同趋势下跌其中余姚房价下跌幅度约在#8722996%。

余姚，隶属于浙江省宁波市，位于浙江省东部宁绍平原2020年12月，社科院发布全国县域经济综合竞争力100强，余姚排名第16房价的涨跌无法预测，房价与地理位置周边环境等都有关系，以实际价格为准温馨提示以上解释。

房价走向在讨论这个问题之前，首先要说明的问题1平均房价什么都算不了，它只是某些地方政府忽悠上级领导和下级百姓的废话2房价的最终决策者是市场，取决于稀缺程度3在分析这个问题之前，我们必须把一些影响分析这。

房价的影响因素很多，如下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等配套设施 经济因素经济发展水平收入水平。

余姚城区的房价在5500左右平这个要看房龄面积区位配套等各方面因素，不是随便就可以说一个房子多少钱，这又不是市场买白菜大概的单价我上面已经列出来了，具体的总价要结合各种因素才可以估算如果是问三七市的。

不会随着新型冠状病毒的影响，世界各地的产业都收到影响，余姚市区小曹娥镇余姚大道与崇孝路交叉口的万悦府，百姓的收入变低自然买房的条件也会降低，万悦府房价也不会涨的万悦府地理环境好，交通便利是一处不错的购房选择。

5开发商技术革新导致房价上涨 没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化设计风水保温墙物业管理等等这次导致次品房越来越少6造房成本上涨导致房价上涨 物价原材料价格上涨，农民工工资增长，导致。

一般四五十平方的房子，中介挂着都是五十来万。

房价走势如下今后几年，一线城市计划单列省会城市直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下1城市化进程就是一个人口由农村向县城县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程而一线城市总是有限的。

大涨其他的沿海发达城市各省 的省会都不会跌南宁例外，这个奇葩的沿海落后城市其他的二三四五线城市都会跌还有要特别拿出来讲的是的重庆和四川，这两地吸收了大量的沿海制造业，房价今后会蹭蹭蹭的涨。

从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨当然，这只是70个大中城市的总体房价走势2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然。

这70个大中城市的房价基本上都出现了相应的下跌行情，我觉得不仅需要关注这些地方的房价问题，更需要关注这些地方的房价走势问题从某种程度上来说，因为很多地方的房价已经到了普通人难以接受的程度，很多普通购房者也确实没有。

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回答低塘靠近慈溪城区，慈溪西边的人可以买历山的房子，据说只有2800每平米，逍林的房价接近城区价格了，慈溪消费确是贵，其它很多方面都贵，但是，慈溪创业环境好，争钱机会多，引用余姚论坛一网友的话“慈溪当官的拿X办事，余姚当官的。

需求部分一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品供给部分首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价其次是二手房方面，存量。

余姚和奉化的消费水平均高于嵊州，房价也是余姚和奉化的高于嵊州因为余姚和奉化的经济发展水平高于嵊州，从购物，娱乐等各方面都是。

随着楼市调控的不断升级，高涨的房价终于得到了遏制，但同时也让房价走势变得不明朗了，这对于购房者来说可就头疼了因为这样一来压根就不知道什么时候买房才是最合适的因此问题也来了如何准确判断房价涨跌随着 楼市。