户口本和复印件买房省份证原件和复印件户口本和河口本复印件如果是单身的话需要民镇局开单身证明2房地产转移登记申请表3房地产权利证书4如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件5；从价格看，二手房价格止跌，长三角城市率先转涨2月贝壳50城二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续下跌的走势分区域看，与成交表现类似，长三角城市群成交价格率先止跌，一线城市价格小幅上涨事实上，自2021年中央。

2房产证不满2年，按照555%缴纳营业税3房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555%4商铺差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*；让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨大涨微跌横盘聚势盘整上攻重新大涨这样一个流程而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再。

辽宁葫芦岛老区实验小学学区二手房多少钱一平米，是这样的由于近几年房产已趋于稳定，目前实验小学附近的房价也就是四千五百块钱一平方左右；这个是还建房，没有证如果自住是非常划算的如果投资就没有必要了二手房上涨趋势也非常大，可以选择好点的楼盘进行投资。

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1书香家园，学区房，升值潜力大，房屋质量比较好2宏运奥园，在书香家园对面富人区，小区环境好3书芳苑，挨着书香家园质量好，但是都是二手房，听说这个开发商又在对面新开发一个楼盘，质量如何不清楚，但是位置不错。

要交的税有契税如果首次购房15% 二套是3%营业税140方一下满五年免费，未满五年56%，140方以上满五年差价的56%个人所得税满五年且唯一一套免，未满五年是1%。

要么你的附加价值够高，要么你的价格够低如果两项都没有特别明显的优势，那么二手房交易绝对不会太好写在最后其实二手房想要买卖也不是不可能，就像我一开始举例子那个房主一样，把自己心目中的期望值降低，和买房者。

你要买地除了政府会有信息挂在网上以外，老百姓是没有的 你只能实地查看了 还有就是周边的中介处问问看。

首先我认为我国的楼房市场价格将会不断的下跌因为房地产本身就是泡沫经济，根本经不起中国居民实际购买能力的考验楼房一起来都是非常热门的话题，无论是二手房或者是新建房在一些大城市当中，价格都普遍贵而贵在此之前。

2012年二手房第一次置业首付30%约月9万，第二次置业首付70%约21万，如第三次置业必须全额一次性付清贷款采用哪一种，如果你有住房公积金最好采用公积金贷款，可节省很多钱商业贷款现在哪家银行都挺高的还要注意的事。

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1、1所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3所在小区和所在板块的房价走势 4被估算二手房的特性，包括房型楼层装修朝向房龄小区内位置景观等等。

2、一般的话在二手房交易中需要缴纳15%的契税，房屋面积大于是平方米的话，则需要缴纳3%的契税，印花税是按照房产的05来进行收取的，80块钱的人工工本费，个人所得税和营业税都是卖家和买家进行平摊的摘要葫芦岛兴城。

3、要交的税有契税如果首次购房15 二套是3%营业税140方一下满五年免费，未满五年56%，140方以上满五年差价的56%个人所得税满五年且唯一一套免，未满五年是1%。