1、南宁属于一个很健康的 高速发展的二线城市 只要不是一线城市 就会向一线城市发展如果房价下降， 城市如何发展 南宁周边的土地怎么能够利用起来 想想就明白，国家调控房价下降的城市只有一线城市，南宁距离房价下降远；南宁房价在开年后市场比较冷清，开发商的优惠不是很多，”1月南宁楼市共有13个项目开盘“这篇报道体现了南宁房价的普遍情况，有业内人士指出，计算一下2012年新拍土地的楼面地价就可以判断南宁未来的房价走势肯定还会上涨；房价确实在过几年就要来一次大洗牌，价格会暴跌现在我们的房价正处在下跌的趋势当中，房屋的价格上涨与下跌的周期很长，不像一般的商品，反映那么迅速，按照世界上其它国家的发展规律来看，三年之内我国的房价都是处于下跌的；涨是肯定的 只是幅度与快慢的问题 一般的说，不论买入或卖出，应从自己实际来安排。

2、97年是1600，03年是2600；其实最主要的原因就是南宁的景色非常好，那里非常适合居住养老，而且当地的经济发展的也比较迅速，所以房价才会很高；在你忧郁骂南宁房价高的时候，南宁的房价又不知不觉涨了了，接着你继续骂南宁的房价怎么又涨了，探讨来讨论去，南宁的房子就是贵就是好卖，这是事实，所以，个人认为，以南宁现在这样的环境和发展，房价涨到一万，照样卖。

3、1990年刚刚开始可以买单位住房，70平方米要2～3万元，商品房极少，算算请采纳；房价越来越恐怖了，市中心的都快到一万一平了很多江景房，要是放到前几年也就是5000，现在捂到一万了！没那么恐怖的有半岛康城，3600一平南宁奥园4200新兴大厦3600厢竹大道的橘子郡楼盘4600沙井大道的融晟公园大地，也是。

4、没那么恐怖的有半岛康城，3600一平南宁奥园4200新兴大厦3600厢竹大道的橘子郡楼盘4600沙井大道的融晟公园大地，也是这个价位这个对面要建公园，可以考虑仙葫区比市区低很多，都可以考虑快速环道上的也都可以考虑不过仙；房价短期不会涨，但长远看是会上升的 政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15如无记错，今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨；这段时间我在找广西大学的二手房是一个还可以的小区，十年以上的房子5千左右，5到10年之间的5500左右，1到5年的小区，一般都比较新，环境更好，那就有6千到9千的了鲁班路上的比较贵。

5、以上就是关于2019年房价是涨还是跌，以及影响房价的因素有哪些的相关内容，希望对各位购房者有所帮助很多购房者在买房的时候都会选择在价格有所下跌的时候，或者涨价之前购买，这就需要购房者时刻关注房价的走势是怎么样的；南宁的房价在年初的时候会小幅上涨，而后走平，半年后会逐渐的下降，随着中国少子化，人口减少，住房的需求会越来越少，炒房的投机行为也不受鼓励，所以房价会越来越低当然短期内不会很明显，十年后将会有明显的结果。

6、首先南宁现在是处于一个告诉的发展期，但是房价的攀升速度有很多的因素影响，比如政策，原材料，市场供需等等不过可能也跟房地产大佬抱团捂楼盘卖高价的因素在里面。