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【楼盘详情】

项目名称：东城上院

开 发 商：金和置业

物业公司：钰锦轩物业

物 业 费：2.65元

展开全文

建筑面积：15895

占地面积：10901

绿 化 率：30%

容 积 率：1.499

在售体量：叠加72户，洋房60户

在售均价：洋房15000，叠加17000

总价区间：120-260万

交房标准：叠加毛坯，洋房精装交付

产权年限：70年

拿地时间：2021年

交付时间：预计2024年10月

【周边配套】

交通信息：位于宜兴市新庄街道，震泽路与新东路交汇处。距离宜兴高铁站10分钟车程。

商业配套：项目生活配套新庄街道，宜兴东氿新城八佰伴、万达生活中心，周边10分钟车程之内各种大型商超，娱乐中心应有尽有。学校配套：新庄幼儿园、小学、初中；医院配套：宜兴人民医院，宜兴中医院，宜兴妇幼保健院。

【区域分析】

宜兴市，江苏省县级市，地处江苏省西南端、沪宁杭三角中心，宜兴是中国综合实力最强的县级市之一，中国创新力最强的30个城市之一 等多项奖项。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、 2019年全国科技创新百强县市、2019全国营商环境百强县。随着宁杭高铁的开通，以及沪苏湖城际铁路、盐泰锡常宜城际铁路、无锡市郊铁 路S2线等工程的建设，将显著提升宜兴与环太湖城市群的互联互通水平。锡宜高速、宁杭高速构建起对外区域高速公路网络，加强宜兴与无锡、上海、南 京、杭州等大城市的交通联系，是强化宜兴辐射带动作用的重要支撑。由此可见目前的宜兴在整个沪宁杭三角中心的影响力越来越明显；宜兴市正在以东氿为起点向东扩张，东氿新城是：“江南新水乡、长三角后花园”。她是结合东氿风景区及太湖景区，以“山水江南、风景栖居、水网城市”为主题概念，建设生态型的、以休闲度假为主的江南水乡新城。新城未来主要服务对象是宜兴本地市民、长三角地区的富裕群体，为他们提供提供居住、休闲度假、会议、游憩等服务。东城上院项目处在城市扩张的主动脉上，属于东氿新城的前沿，新庄科教新城的核心。随着东氿新城、新庄科教新城、通用航空产业园、环太湖科创带的规划建设，未来的新庄将是集大学、核心高档居住区、核心商业综合体等一体化的现代化大学城城市规划，这里也将是未来几年的热点发展区域。

【交通情况】

我们项目交通四通八达。往北上沪宜高速1小时到无锡；转常武南路1小时到常州；转京沪高速1.5小时到苏州；往南走长深高速1小时到湖州，另外盐泰锡常宜高铁2019年正式开工建设，未来也将缩短与北部城市的距离。项目周边拥有三纵三横交通网络，三横指的是太湖大道、震泽路、庆源大道。太湖大道及庆源路是宜兴市主干道，东西向贯穿整个宜兴市；震泽路直通东氿新城核心居住区；三纵指的是东氿大道、范蠡大道及渎边大道，东氿大道是宜兴市连接南北的城市主干道；渎边大道已经建成，也通浙江、无锡，范蠡大道也已通车，10分钟即可到宜兴高铁站；另向东南5公里就是建设中的航天城，规划包括通用航空产业园、通用机场和通航小镇项目。随着周边宜马快速路、无锡S2、苏锡常快速路、环太湖科创带等重大工程规划建设，项目的交通优势及其周边的发展趋势将越来越为突显，未来建成后，也将会给该区域带来更大的飞跃。

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