目前南京的房市很火，现在主要有几大片区，江宁，江浦大桥南路，仙林，麒麟镇，还有比较贵的河西奥体片区，前面的那几个片区房价在45006000，河西奥体中心那个片区，因为市政府大力扶持所以发展的比较好，而且价格很贵，现在；191大出台新政策，大力调控房价，以稳定民生~~2013房价必会大跌，至少平均比2012年降低20%，有房子的尽快抛售，没房子的等1，2年再买~~我的观点是依据国家政策来的，相信我，你们就赚了，我本人也是金融专业的研究。

南京整体的房价分布可以分成三个部分，第一部分是核心区，也就是鼓楼玄武秦淮建邺和雨花台这几个区域，主城五区新房均价在3545万平，但是新房存量并不多，因为主城区没有太多的空白地块可供开发了第二部分是；人家这个东西谁也说不准，有可能长有可能不长，我觉得话南京目前来说房价都是在持续上涨，只是说现在长的滑啊，速度已经很小了，而且比你也很小了，但是目前还没有降的趋势。

城市定位，接近广州，全国大城市中老五的水平 三大经济强省的省会，广州经济强于南京，南京科教强于广州，广州南京有军区，02X开头，都强于杭州的05XX 中部的武汉西部的成都西安，不能和沿海比，全世界找不出一个离；块一平米江北就便宜多了，4000块左右的均价江宁稍微高点，5000到6000不等。

2016年南京房价走势

1、在北上广需要几百亿才能拿下一块地，在南京几十亿就能斩获，房子却不愁卖，这从近几年全国不少房企纷纷来宁发展赚的盆满钵满就可看出各路地产资金聚集南京，也意味着南京地价的上涨那么，未来南京房价走势如何？其实。

2、如果现在购房很有可能买到烂尾楼，导致现在房地产市场根本不景气，所以在外来几年房价的走势持续下降国内的生育率持续走低，甚至很多年轻人都不愿意结婚和生孩子，购房的欲望很低，而且在大城市开发商还在不断的建造新房子。

3、看这节奏，下半年的南京房价走势，喊涨的可能性占了90%，目前南京并未出台限购政策，下半年是继续涨势大好还是趋于平稳，只能且买且珍惜不过根据南京多家媒体曝出的下半年开盘情况，各大房企对市场还是很有信心的截至2016。

4、南京房价涨势凶猛，河西江北房价走势令人担忧，有可能打破南京房地产良性发展态势相关人士指出，河西江北两个区域的房价，已经超出民众可以接受或者理性判断中应该可以接受的范围和状态新“地王”成涨价助燃剂 河西多盘。

5、南京市鼓楼区2014年安乐村的房价是多少南京市鼓楼区2014年安乐村的房价，大概在每平米4000块钱左右。

6、南京市区里的房价大概3万以上一平米 部分区域大概房价1高淳新房9571元平米，二手房8700元平米2溧水新房元平米，二手房元平米3六合新房元平米，二手房元。

2014年南京房价走势

1、就俩字平稳，首先从供求关系来看，目前供远远大于求，而且未来两三年保障房将大量上市，这又将供应量大大推升了从人的心理上来看，经过这一波房价的变动，人们对房子只会升值而不会贬值有了新的认识第三，目前银行对。

2、南京现在主城区的房价已经到了45万一平米以上，而比较偏远一点的地方，比如六合，溧水等地方，房价在2万多一平米左右。

3、2014年广州和南京的年度住宅上市平米数常住人口，都在0809之间，北京上海深圳在0405，涨幅肯定比不上热点区域，河西江北涨幅大，其余地区小。

4、南京市区里的房价大概3万以上一平米 部分区域大概房价 1高淳新房9571元平米，二手房8700元平米 2溧水新房元平米，二手房元平米 3六合新房元平米，二手房1388。

5、房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力在“3·25”新政的持续影响下，上海深圳楼市持续看跌一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温业内人士预测，部分一。