1元！1元！1元！

南沙某房子打“骨折”

估价105万，1元起拍！

你心动吗？

近日，阿里法拍上一套还在建设，并未完工的南沙区新房被挂起，起拍价仅1元！

房屋建筑面积72.05平方米，户型朝东，2室2厅1卫，楼层28/31。

据了解，新房所在小区是广州南沙恒大阳光半岛。目前已被中航信托股份有限公司全资接盘，正常运作施工中。

事实上，自去年年底，南沙住建局要求阳光半岛项目围绕保交楼目标加大投入、加快施工后，该楼盘建设一直看得见。

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广州阳光半岛2022年7月摄，图源：项目官微

中航信托基本每个月都会向业主公布最新进展，涵盖一期、二期的施工情况。

另在8月公告中，项目还承诺自2021年9月起，项目所有收入全额纳入南沙住建局托管专户，未来建设资金有一定保障。

图源：阳光半岛官微

目前，大部分楼栋基本成型，现场还有不少钩机在施工。据业主大哥表示，按照当前进度，有望在明年底如期交楼。

既然基本可以“保交”，那么这个法拍房又是怎么回事呢？

根据竞买公告，这个法拍房是刑事案件涉案财务。刑事案件中犯罪嫌疑人被依法没收的财产，比如贪官犯法房子被查封。看来原房主犯的事情不小。

1元起拍靠谱吗？

所谓“1元起拍”其实更多是为了吸引流量，1元即成交的极端案例基本不可能出现。

一般法院设置1元起拍就是为了增加它的曝光率，设置提醒的人、参加报名的人也会更多，所以竞价会比较激烈。

并且虽然是“1元起拍”，但大多数法拍房最终都以接近二手房市场价的价格成交。

至于这套法拍房，大家都要注意其背后是否有其他猫腻和负债。不能盲目地为了“捡漏”而忽视风险。

那么，大家认为这套房产会拍出去吗？

来源：阿里拍卖、恒大阳光城

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