深圳福田「中心天元」开发商售楼处:400-811-3080 中介勿扰

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项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——one avenue，800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥学校，文天祥纪念馆，设计艺术中心等部分。每个部分都由国际顶级设计团队操刀设计，包括KPF、SOM、Aedas、Lasivt、NEO、SWA、LPA、凯里森等大师团队，可谓是世界上独一无二的孤品级艺术作品。

项目位于福田中心区，北临深南大道，南至福华三路，此区域为深圳核心地段之一，占据整个深圳核心区域的1/9，汇聚了7条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，14分钟便可抵达香港西九龙，8小时抵达北京，一天通达全球），9大功能中心，拥有国际都会生活圈的顶级城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等最完美的城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）

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项目地址位于深圳市福田中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，坐拥深圳政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心，为百万综合体深圳中心的住宅和公寓部分。规划总占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，包含了约50万㎡豪华住宅及公寓；约20万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、学校等；超7500个停车位。

深圳福田汇集了10所市级政府机关单位、353家总部企业、98家世界500强、86座纳税过亿楼宇。以深交所为核心，全市67%持牌金融机构总部，近六成外资银行机构、六成头部券商汇聚于此，构建中国三大金融聚集地之一。政治、经济、文化全方位布局，全面发展，拥有深圳顶级资源。

项目高层南望香港连绵山脉和海湾，北赏深圳公园之魂莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉，东向极目远眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心广场。深圳中心坐落于深圳城市中心，坐拥全球最重要的金融中心之一福田CBD，2009年深圳被列入世界第五大金融中心，拥有深圳中心不仅拥有深圳繁华，更拥有33年深圳的历史沧桑与厚重人文沉淀。

项目原为岗厦河园片区旧改，是中心区内惟一的城中村，整个旧改过程庞大繁杂，历经十多年，为保留历史文化遗迹，项目在此建设了文天祥小学、文天祥纪念馆。

2015年首次推出321套公寓产品，验资金额已经匹敌深圳代表性豪宅深圳湾1号，认筹金标准更是创下深圳楼市新高。

2015年首推之后项目沉寂了多年，终于于2019年再次以13.9万/平推出T7公寓产品，不过数量非常少，仅52套，据悉目前还有少量在售，预计2021年10月交房。

最近一次推售便是今年年初推出的257套商务公寓，位于T3、T4，均价约12万/平，总价区间在3600-4780万/套，预计2023年交房。

现将推出2栋住宅纯大户平层住宅，纯板楼南北通透设计，尊享私密与尊重，2-4个阳台，北望市民中心莲花山、南看1万平星月园林，超百米楼间距，来参观过的都赞不绝口！

A座户型530㎡-540㎡带私家泳池 B座户型313㎡-330㎡专梯入户大平层仅百席入市在即，诚邀您品鉴

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T2栋包含对称的两个单元，BC户型313㎡，位于中间

AD户型330㎡，位于端头

5梯2户的奢华梯户比，两部主人梯还有私人电梯厅，保姆梯则直通厨房，而且保姆梯面积更大，搬送物品都可以用这部电梯

T1栋则是更加奢华的3梯1户（一层只有一户），533-538㎡

它的阳台位置层高超过6米，而且有下凹，可以做泳池

福田中心区交通网络纵横交错，通达性高。自驾方面，靠近深南大道、滨河大道两条城市东西干道。步行2公里范围内有1号线、2号线、3号线、4号线、7号线、10号线、11号线等7条地铁线，另外还有14号线在建，轨道交通畅通，覆盖率高。另外1公里范围内有世界第二大、亚洲最大地下火车站福田站，可通往国内主要大中城市；还有岗厦北综合交通枢纽，已进入装饰装修阶段，将在2022年底建成，届时将形成“双枢纽”格局。

项目规划有商业总体量约30万㎡，包括800米中央大街+5大商业主题+约350间店铺。旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区规模最大商业项目，计划引入众多国内一线品牌旗舰店，打造领先市场的丰富零售品牌组合，一期已于2019年9月12日开业，开业初期所引进的商业资源并未达到预期。经过一年多的开业运营，多个国际零售大牌和潮牌陆续亮相，2020年销售额达到21.2亿元，客流量达到2415万人次。

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