1、房价涨跌走势预测中国房价2010年到达最高峰 对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰；房价走势如下今后几年，一线城市计划单列省会城市直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下1城市化进程就是一个人口由农村向县城县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程而一线城市总是有限的；最新数据显示，6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨82%，环比涨幅为0全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还。

2、做大概率分析1 一线城市北上广深中心城区房价维持高位，不排除稳中微涨非中心城区维持，小幅振荡城乡结合部微降 理由人口密集，中心城区住宅房屋供给基本不会再增加随着保障性住房和外围住宅的加入，非中心；最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市在这三年中，有些城市涨，有些城市跌但；1经济因素，影响房价的因素主要是国家地区或城市的经济发展水平经济增长状况产业结构就业情况居民收入水平投资水平财政收支金融状况这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求2社会因素，影响；但是，近期国内的房价不敢恭维，在高压政策下房价至少在明年5月之前是程下滑趋势的这是一些炒房的人把市场价格炒得有点虚高，老百姓怨声载道，政府顶着巨大压力出台的一系列控制房价过快增长的相关政策，想把房价控制住。

3、未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先，房地产将去投机化，回归居住属性真正达到中央所说的“房住不炒”的目标未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将；最主要的变化是在于房价的下跌行情上在全国70个大中城市里，高达56个城市的房价出现了同比下跌的行情，有些地方的房价甚至在一个月内暴跌了1%左右这是一个比较夸张的概念了，如果这个跌幅继续扩大的话，这可能意味着相关；价格都出现了上涨的情况有一些城市的房子数量也有所减少，有的价格，跌幅状态也有扩大的态势从不同城市等级上可以了解一些一线城市的房价处于上涨的态势，而涨幅也在收窄跟二手房价的价格有所不同，一些二三线城市的新房加；近十年中国房价走势图如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了相关阅读对“中国未来房价走势”的分析报告北京二环路房价多少西安明年房价拐点 房价向左还是向右。

4、个人认为大城市有下降趋势，中小城市变动不大，会有一定的上涨从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落转眼到2012年，房价会如何呢；原因很简单，房地产里存在泡沫，而在2008年初及2008年年度二次金融风暴以后，泡沫已经大大萎缩，当然，还谈不上见底， 所以第一，从大的金融环境来说，房价在2009年三季度以后会开始上涨 第二，从国内经济环境来讲，十七；很多人认为，中国的房价只会涨不会跌，但是我们觉得任何事物，没有只涨不跌的，脱离了当地群众的购买力的高房价未来5年回归居住属性的可能性很大，未来房价是“房住不炒”，投机炒房退出，投资性购房有限制的存在，而主要是。

5、根据中国住房发展报告20202021指出第一，2021年全国房价平均上涨5%左右第二，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长，并创历史新高第三，房地产投资速度将会有所下降，持续保持在7%左右第四，中心城市都市圈和城市群复苏较。