✨✨《凯德山海连城》✨✨——最新消息【官方发布】

广州番禺【凯德山海连城】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态【官方网站】

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【项目基本信息】：

户型：87㎡、96㎡、108㎡、127/133㎡（7-11栋）

均价：2.7-3万/㎡，预计总价：245～420万

总占地：约21万㎡

展开全文

总建面：约78万㎡

住户数：4878户

车位比：1：1.2

物业：广州珠江物业酒店管理有限公司 2.8元/㎡

产权：70年

收楼时间：2022年6月30日

华南第九大金刚 8000户千亩大城 醇熟生活一站尽享

凯德山海连城位于广州市番禺石楼镇，总建筑面积110万平方，项目由北地块、南地块组成，以约8000户山海大城规模进行开发。

首期总建面积24万㎡，分4期进行开发，当前在售为二期，容积率1.8，绿化率35.6%。

项目为国际滨海大城 拥有广州城市罕有一线山海资源景观 近海约40米，私享1.5公里黄金海岸线 南眺国家4A级景区莲花山，自由森呼吸 家门口对标新加坡滨海湾花园的 番禺东网红滨海公园（规划中）。

▲大户型阳台江景

凯德山海连城自带1个商业中心、1个肉菜市场、2个幼儿园、2个小学、1个中学、1个公交总站。

最大利好是今年引入省一级重点学校石楼镇中心小学，该学校办学定位为全日制公办小学，并计划将与石楼镇茭塘小学合并，合并后拟命名为；‘’广州市番禺区石楼镇中心小学山海连城学校，已于今年9月份开学。

▲小区自带省级学校

凯德·山海连城毗邻湾区超级枢纽莲花站（建设中），通过穗深城际琶洲支线，3站可抵达琶洲；通过佛莞城轨，3站直达长隆，4站可达广州南站。

同时，通过这两条城轨交通，未来也可快速到达广佛莞深，畅享湾区1小时生活圈。咨询热线：13423603031陈经理（微信同号）

目前距离项目最近的地铁站是4号线石碁站，地铁口旁边有少数的商业。搭乘番131路公交车，至少也需要40分钟的时间，才能到达项目公交站。

项目临近番禺主要交通大动脉——南大干线（在建中），通过南大干线即可全程不受红绿灯阻碍前往番禺各域，快速接驳万博商圈，并迅速对接新光、华南快速等路网抵达中心城区。

▲山海连城交通路网

项目坐落的位置，周围均是村落，很荒芜也很偏僻，3公里范围的教育、医疗、商业配套，仅仅只有一个茭塘村小学，相当于零配套，不过作为一个8000户大盘都有自带商业配套，再加上旁边又一个大盘（智联汽车小镇；点击可查看）的启动，未来都能满足业主日常生活需求。

除了优质的教育资源外

凯德·山海连城的生活配套

也是十分齐全的

小区内规划了2万方商业街，2期楼下的新鲜肉菜市场、便利店、商超等应有尽有。

△项目规划效果图

为了让业主生活得更舒适，凯德·山海连城规划三大滨海公园（2个已建成），这个滨海公园是对标世界最大景观工程之一新加坡滨海湾花园打造的，坐落于番禺东部，紧邻珠江入海口，收揽狮子洋海景资源，是集休闲、运动、娱乐为一体的动态的公共绿地。

在公园里，人们可以尽情地释放压力，舒心地散步、聊天，与家人共度天伦。

△公园效果图

而且凯德·山海连城近海仅约 40 米，业主能拥有约 1.5 公里“私属”黄金海岸线！

居住于此，在每个醒来的清晨，迎着朝阳在公园骑行或慢跑，都是一种享受~

△海岸线实景

目前在售的是二期，是中小户型，面积段75-131㎡。

75方（两房）户型图

高层洋房在售户型图

别墅产品236-360㎡，一线临海叠拼别墅（观澜），建筑面积约236-337㎡四至五房，靠海花园联排别墅（聆海）建筑面积约277-343㎡四至五房，临中心湖景双拼别墅（悦海），建筑面积约337-360㎡四至五房。额外使用空间高达850㎡。

类双拼别墅实景图

其一，花园够大。市面上的类双拼别墅一般带约50㎡的单个花园，而在凯德·山海连城，至少拥有约80㎡双首层花园，前庭后院，空间阔绰。

其二，尺度够大。客厅挑高高达7米，相当于一般楼层的2.5倍，大气奢阔，带来震撼的视觉效果。

其三，实用率够高，颇为震撼。光地下空间就达180㎡，实现双层价值，可打造男主人的收藏空间，或是家庭影院等，实用率200%！

类双拼别墅实景图

一线海景大平层，则拥有两大极致。

一方面，景观极致，独有15米景观阳台，视野堪比IMAX。只要站在这里，180°海岸线境揽眼底。

一线海景大平层15米景观阳台

另一方面，空间极致。

大平层为一梯一户设置，最大限度提升了业主的隐私与尊贵。而3.5米的客厅层高，与CBD一流豪宅同等规格，气势不言而喻。　

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