蛇口作为深圳唯一的山海CBD，集稀缺的山海资源于一身，是粤港澳人居价值的高地，这里是具有都市滨海气息和中外人文气息的生活场域。从1984年碧涛别墅到海上世界双玺花园，招商蛇口已经打造了五代城市豪宅，不断刷新人居典范。接下来，招商将打造第六代城市顶级豪宅，太子湾首排一线临海（超级难得）的顶级公寓太子湾，有望进一步刷新城市豪宅的品质和服务标准。

深圳湾，蛇口，前海湾一带，地处深圳核心海岸城市封面地带，拥有高新产业支柱，享有市一级顶级配套，是当今深圳楼市环境下，最适宜大额资金选购的地方。

纵观深圳核心滨海地带的一线海景片区，前海、深圳湾等地的顶级一排海景资产都已经基本清盘，豪宅价格早已涨过好几轮。

比如深圳湾壹号早已涨到30万/㎡；华润城瑞府8000万一套，也是开盘就大卖；万科·臻湾汇备案价即高达单价11万/㎡，二手房更是涨到18-20万/㎡。前海个别公寓价格飙升至大约20万/㎡，更是刷爆大家的眼球。在没有合适新盘供应的情况下，已经不宜再追高。

地理位置上居于深圳湾、前海湾之间的蛇口板块，由于招商进行板块整体运营，价格掌控比较好；再加上蛇口一带的豪宅供应量有限，虽然涨幅可观，但还没有经过爆炒，依然是湾区性价比最高的地方。

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超300m旗舰商务总部+K11全球旗舰商业体+顶豪瞰海大宅+海上艺术中心+邮轮母港+15公里滨海长廊+五星级酒店=一座城市的功能

太子湾108府

蛇口太子湾【太子湾108府】建面198-336-384㎡,8～11～15万单价（含装修），三种户型都有样板房，户型方正通透景观好,欢迎预约品鉴!

项目基本信息：

总占地：约1.2万㎡

总建面：约4.2万㎡

面积段：189-779㎡

总层数/可售楼层：21层/4-21层

绿化率：30.64%

产权：40年产权

总套数：108套

层高：4.5m

停车位：190个

在过去40多年的历程中，招商蛇口已布局111座城市，开发超620多个精品项目，服务千万客户。

2021年，招商蛇口一如既往，以匠心致美好，旗下14大品类25条产品线，精心推出“美好上新”季。

招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

太子湾是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

招商蛇口太子湾项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一

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原生的山海，10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

四通八达

作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧临世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

规划总建筑面积约170万㎡。业态涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽站等。

综合规划

太子湾区域是以“一湾三坊城中城”为概念，打造一个滨海花园城市空间。

“一湾”一个独一无二的滨海湾区

“三坊”三个标志性的滨海建筑

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

太子湾邮轮母港

商业坊

居住坊

“城中城”复合高效的花园城区

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