1、今年四月份重庆的房价同比上月平均上涨一千多，在重庆房价一直稳健上升的趋势下，蔡家的价格优势尤为突出，再加上政府现在重点规划的两江新区，已经发展相对成熟的礼嘉悦来目前价格已经到达1617万，蔡家属于两江新区发展；我一直在关注重庆楼市这么跟你说吧，想买蔡家的话，不趁现在下手，将来会后悔的一匹，就像16年那阵子，好多人不相信房价会突然翻番地涨，第二年是哭着去抢房的再说你的需求，其实有点难搞，蔡家的别墅本来就不多；最好的建议就是赶紧在买套房 要不口袋里的钱就真不是钱了，你怎么没选好房子就把住的房子卖了吗现在重庆那边的房价相对来说还算是比较便宜的 赶紧买吧 过段时间估计还得涨啊；万科观承项目目前所有业态产品已经全部售罄，后期再无加推建议您和家人再考虑其它新房项目祝您生活愉快；以下很少了4，南岸；优点 1蔡家房价比主城便宜很多 总价同样面积只有主城房价的50%60%2蔡家的空气的确比主城要好很多，适合居住温度也比主城要低点3蔡家周边有很多厂，工作很好找 4周边很多地方可以停车而且是免费的缺点；你要就认准了那一个地方，那就尽快买吧未来房价不会大涨，降价是不可能的，地方政府不会让房价下降，但是不降价房子就没人买所以，未来房子会租，不会卖涨三百不算多，涨三百倍才是涨，涨不涨都和你没关系。

2、看到您关注蔡家区域，蔡家行政区域属于北碚，属于两江新区范围内，并且是国家试点的自贸试验区投资主要看两点，性价比和人口首先，蔡家现在出处开发中，其商业区和居住区分开组团，各方面都在全力打造，现在起房价相较江北；亲，您好您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您回复，请您稍等一下～摘要重庆市北碚区蔡家岗街道199号周边房价提问亲，您好您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您；当然是重庆北碚蔡家的房子值得买因为蔡家是重庆主城和北碚的繁华商业圈，所以值得购买；您所关注的蔡家版块隶属于重庆市北碚区，同时也是两江新区的核心区域，两江新区也是继上海的浦东新区天津的滨海新区以外的第三个国家级新区，蔡家版块作为两江新区的核心区域，区域优势明显首先从交通来说版块距重庆国际博览。

3、这个问题不好讲的，因为房价受政策调控，影响其因素众多，未来涨跌是无法准确预见的；而在这么多的名企扎堆之中，也诞生了一批值得赶紧下手的好盘，尤其是在当前蔡家住宅均价快速增长的时期金科金辉美院 房价 项目地址重庆北碚区金科城59区旁 销售动态金科金辉美院全新组团大院别墅3月底即将加推，产权面积。

4、蔡家与悦来和礼嘉仅隔一座大桥，西承大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，区域辐射能力很强从地理位置上来看，蔡家东连悦来国博中心，南接礼嘉，西承大学城和北碚新城，北靠北碚行政中心随着礼嘉悦来已经发展成了北区；这几年重庆的旅游业发展的还是很好的，旅游业就是个当地的经济带来了很大的影响，经济发展的好了，房价自然而然就会跟着上涨，最近几年里，房价上涨的速度还是挺快的，你可以选择性价比高的小区进行购买一套房子。

5、可能会涨，房价的影响因素很多，如下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等配套设施 经济因素经济发展水平。