1、感觉开始小幅上涨了春天天气暖和了，西安看房的人更多，最近新政频出，要买的人终归要买，赶早不赶晚感觉西安的房价基本不会大涨大落，小幅上涨还是可以看得见的。

2、房价是个经济社会供需等多方面的问题，也因此与多重因素有关在此，为您整理与房价有关的十大因素，希望为您提供参考一房价与人口的增长率有关 这是房价涨跌最基本的因素因为房屋主要是给人住的1人口自然。

3、就目前来说，西安未来房价的走势应该是缓慢，平稳上升的一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换 举个例子西安的房价今年和去年相比跌了因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快。

4、二线城市房价已经成为一个很严峻的问题，西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题 1西安人普通人收入2000左右，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点贷点集全家两代人的努力能买房的。

5、如果从近几年西安房价走势看，房价上涨实际上也是和经济的增长成正比“拉面涨了馒头小了”，生活副食品价格上涨很多人感到手中的钱在贬值受此影响，人们在住房消费以及投资的观念也在改变几年前很多人对每平米。

6、西安市北郊房价总体将温和上市西安市北郊房产一直处于相对较低的价格，特别是远离未央大道的一些地方更是如此，比如二环内的大兴路明光路玄武路以及二环内侧等等，目前价位还在4000元左右，有些地甚至还在3600元上下而市。

7、我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看。

8、西安房价走势2012年将会呈现什么样的趋势呢？有业内人士指出，经过2011年限购等调控政策影响，西安在2012年的住房价格水平才能够全面回归的自住消费价格水平 普通购房者不关心房价的长远走势，更关心近期走势西安房价走势2012。

9、房价的走势主要还是要分城市而看的需求部分一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品供给部分首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推。

10、国家政策来狠的谁都逃不了，这种情况会在今年下半年出现长远来说，调控不能一直下去，不能牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动加上人民币还会升值必然带动物价继续上涨，调控一停，房价未来走势可想而之。

11、本人一直在关注西安北郊的几个楼盘，发现10月1日之后挂牌价呈下降趋势虽然降得不多，估计实际成交价还要低一点，奉劝购房者，不要被网上的商品房成交均价忽悠，年底房价绝对会降。

12、20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌小镇和乡村尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分甚至就消亡了5西安这样西北中心城市，副省级。

13、目前均价7400左右未来会震荡一阵子但均价浮动不会太大基本在7000到7500上下未来5年，西安房价总体仍会稳步上涨到8000左右不成问题。

14、目前西安的房价会持续上扬，西安市原计划房价调控幅度大约为15%，调整后的房价调控幅度大约为115%，这在本质上还是“限涨令”，那都是忽悠人的，采取百分比的形式弹性太大了对于西安这样近年来房价涨幅较大的二三线城市。

15、西安房价均价5000左右但由于区位不同，价格分布也不同根据西安楼市的分布，西安房价分布如下内城6500元平 南郊50006000元平 西郊40004500元平 东郊40005000元平 北郊40005000元平 高新。

16、西安的房价目前在全国的所有省会城市中排在较低位置，主要是人口基数小，全省总人口才三千多万，陕南空气好，很多人不愿意到西安，买房的群体以关中，陕北为主但政策是否加码，决定对外来人口的吸引力，如果再出现类似“雄安。

17、对房地产行业造成不可估量的影响，这种降价状况在下半年将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随长远来说，人民币的升值势必带动物价的继续上涨，调控不能牺牲经济为代价，要保增长就得靠房地产带动，未来房价还会平稳上涨。

18、结论西安房价几年内不会有太大上涨条件，西安的经济环境收入水平高收入人群的规模等不支持西安高房价原因西安的就业环境还是比较弱，整体压力大这个城市每年近百万毕业生，可是工资能拿到5000元以上的却很少，还有。