1、刚需决定价格，收入决定刚需石家庄人均收入较低，房价相对人均收入偏高目前看短期货币政策不会放松，如果人均收入不增长且不减少住房供应，房价将呈现长期波段式下跌寻底或急跌至底部震荡需要指出的是如果地方政府支持地产商；石家庄房价应该不会降，只能说是涨价的幅度可能会小点，但总体局势是涨价的一为什么说快速上涨缺乏基础1房地产是民生热点问题，预计限购令政策和差别化信贷政策将在一段时间内持续不变，投资性需求将继续被遏制，房产；从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了 1中国城市化率明显不足这个是全国范围来看 2商品房是以商品的形式在市场中存在，受供求关系，通货膨胀众多因数影响 3地皮经济税制体制改革不完成或全面。

2、以我近几年对石家庄市楼市的观察和经济知识修为来看，我个人认为，石家庄市的房价好一点位置的一二环之间现房或有预售证的均价在30003500元每平方米比较合理，二环内外1公里左右区域，证件齐全的准现房以上2500元；总的来说，2012年石家庄房价将维持平稳，快速上升缺乏基础，但下跌可能性也很小一为什么说快速上涨缺乏基础1房地产是民生热点问题，预计限购令政策和差别化信贷政策将在一段时间内持续不变，投资性需求将继续被遏制。

3、石家庄的房价走势要随国家的大趋势走，政府现在在打压房价，全国的房价都是一个模式，只不过是起点高低问题，石家庄的房价起点本来就低，但随着政府的动作，近期不会大降，也不会猛涨，我认为只会涨不会降，只是幅度问题；未来三年石家庄房价走势，从现在局势来看，房的房价走势会趋于下降的；别嫌我说话难听，等5060年代出生的这一群人都死的差不多了，房价就下来了，我们父辈这一代人太多，而我们这一代都是一家一个到时候房子肯定超级富裕，都该往外卖那时候就便宜拉；但不可否认的是，房价跌幅并未达到人民所希望的程度，甚至还有部分二三线城市逆势上涨，因此楼市调控的大方向不会改变但必须明确的是，由于国内经济面临诸多不确定性，这极有可能会影响到未来楼市走势2012年石家庄楼市走；现在大概在4000左右吧，不过按目前的趋势来来说全国的房价是明降暗升 国家虽然推出宏观调空 但是局面不容乐观 2008年奥运会全国房价将达到新高 2008以后估计会略小幅度有下降 不过那也只是一时的 4000是均价也有比较便宜的；元上下，开发区可能会便宜一些 在二环以内的房子不会低于5000元。

4、石家庄房价走势 3月31日，石家庄国五条细则之石家庄新建商品住房价格控制目标公布如今，石家庄住房价格控制目标公布已有两月，从住宅成交备案数据以及商品住房成交均价来看，限价政策市场供应不足导致楼市成交量下滑，而房价却居；看你怎么理解了，以前房价跑过了GDP，现在或者未来跑不过GDP了，你说算涨还是算跌房价n年前年初800元一平时你的工资是600元，年底房价1200元一平时，你的工资650元，好不容易工资1200圆了房价3500圆了，现在你工资3000元；但从全国前十的房地产公司齐聚石家庄拿地来看，他们对政策的敏感度以及对形势的把握能力远远大于我们，因此，上涨是一定的这么说吧，土地价格不跌，材料价格不跌，银行要利息，开发商要利润，甚至有了房子的人都不愿意房价。

5、所以，权威部门的房价是不能信的 房价在中介公司去调查就准却了 多少钱买 多少钱卖有是准数 开发商卖几千几万的，卖出去是钱，卖不出去都是纸石家庄的房价肯定是会增长的，只不过速度可能不会太快石家庄是外来城市。

6、所以谁要说现在的房价还是太高了石家庄的合理房价应在每平方米1200元左右，即是平方米1200元的房，房地产商们每平方米也有五六百的利润空间了，挣的不少了，不要太黑心了谁要说石家庄的房价不高还要涨，那真是一点；我们先来看看2017年石家庄的房价走势情况，根据网上数据显示，2017年上半年石家庄的房价在不断的上涨，但是进入到下半年以后调控政策的威力逐渐释放，石家庄的房价就在一路的下跌了不过还是那句老话，虽然石家庄最近几个月的。