随着哈尔滨的快速发展

未来哈尔滨这些地方有无限的升值空间

快看看有没有你家

地 铁 沿 线 房

交通是城市的血脉

路通，意味着发展

地铁使得远距离变得近在咫尺

据说

地铁一响，房价飞涨

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快看看有没有你家附近

地铁沿线正在成为城市的黄金经济线

能够把人流、物流、商流和信息流形成一种基层

人流的增加

相应配套设施也会逐步完善

地铁沿线房的潜力无比大

（注：如有变动，以实际为准）

地铁就在家门

做梦都会笑醒吧

哈 西

交 通

哈西新区是哈市打造的首个交通无缝隙零换乘的路网建设，哈西区内交通“零换乘”、无障碍铁路、城市轨道交通、公交等多种交通方式相衔接，是行走的现代化综合交通枢纽。

域内主干道路学府路与102国道、京哈高速公路和城市三环路相连接，是我市重要的城市出入口。

商 圈

万达广场的建成并开业，日后的红博西城红场，凯胜源广场等高端商圈都将使哈西域内的商业配套日趋完善。

哈尔滨宜家预计2017年上半年开业，坐落于哈西大街与复旦街交汇处，宜家家居建成营业后，不仅会成为哈尔滨建设国际化大都市的重要名片，也将带动和辐射周边区域消费市场。

教 育

黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨学院、黑龙江省政法干部学院、东方学院等15所院校，并且继红小学、花园小学、松雷中、六九联中、师大附中等校在哈西都有分校区。

医 疗

211医院、医大二院等三甲医院，就医方便 。

群 力

区 位 优 势

北濒美丽的松花江，与市行政中心隔江相望；南靠机场高速公路；西临长岭湖风景旅游区；东与城市中心区紧密相邻，处于城市上水，上风向，空气清新，生态宜居。三环、四环路穿行其间，通达性强，是哈尔滨具开发潜力的待开发区域。

教 育 、医 疗

知名中小学兆麟小学、113中、76中群力分校，医疗上哈尔滨医大一院分院。

商 圈

高端商业购物中心落户，哈尔滨王府井购物中心，群力远大购物中心。

生 态 人 文

群力新区坐拥各大公园：丁香公园、金河公园、湿地公园、体育公园、音乐公园等。

观复博物馆哈尔滨馆、中国木雕艺术馆、金河公园、音乐谷（音乐喷泉）、松花江文明展览馆、北方展艺中心、关东古巷、山水书城、泰姆凯迪少年职业生活体验馆等文化设施

文化产业的有效结合，必将拉动经济增长。

香 坊

哈尔滨市的发祥地之一，曾为金国内地的“皇室禁苑”，是哈尔滨市的开埠地和最早的市政区之一。

基础资源优势

香坊区是重工业企业、高科技单位聚集的地方，锅炉厂，电机厂，汽轮机厂都在香坊！还拥有哈电集团、轴承集团、哈量集团、哈药集团三精制药等知名企业！

教 育

东北农大、东北林大、中医药大学、703研究所等高等院校和科研院所。实力雄厚。

商 圈

乐松商圈、新安埠商圈、通乡商圈、哈尔滨永泰城、香坊万达、新海都国际温泉旅游城。

生 态 人 文

如果将香坊比作一棵树，无疑它是枝繁叶茂的，吃喝玩乐样样俱全。还有黑龙江省森林植物园、哈尔滨烈士陵园、哈利路亚教堂等。

香坊还是哈尔滨重要的交通枢纽和要塞（哈尔滨中铁集装箱中心站、哈尔滨综合保税区），是连接哈大齐工业走廊、亚欧大陆桥，对俄贸易重要纽带。交通能快速的带动经济和就业。

道 外

老道外老城区，中华巴洛克等历史文化深厚，外来旅游者必到之处。很多东北题材电视剧拍摄的选点，老文化街的深入开发会给道外新的商机和可能。拥有大批专业特色街，不久将有3条地铁线路穿越道外区，形成便捷的交通网。

拿太平桥来说，地铁通了，百盛的建立开业，使得房价也跟着增长。

二手房升值空间最大

南岗 道里

南岗、道里是公认的城市中心，以前就已经在道里、南岗市中心有房子的壕们，房子升值很多了吧？

南岗

全省政治、经济、科技、文化、金融、交通、商贸中心。大商贸企业太多，辖区有新世界、秋林国际、远大、松雷、红博等大型商贸企业243家。

大学和研究机构不仅多，而且很出名。比如哈工大、哈工程、医科大学、黑龙江大学、中国农科院兽研所、黑龙江省农科院、哈尔滨焊接研究等。绝对的腻害！

全省的交通枢纽。哈尔滨火车站、内陆港、东北最大的铁路货运编组均在区内，是全省物资集散地。

南 岗 房 价 走 势 图

（新房及二手房）

南 岗 区 9 月 楼 盘 价 格 表

红军街1号

21800元/㎡

辰能溪树庭院

13500元/㎡

金爵万象三期

13000元/㎡

赫时

12100元/㎡

华鸿国际中心

12000元/㎡

悦城

11500元/㎡

中海文昌公馆

11000元/㎡

深蓝杰座

11000元/㎡

辰能溪树庭院（南区）

10000元/㎡

爱达·九溪

10000元/㎡

中海雍景熙岸

10000元/㎡

中交香颂

价格待定

善上居

9700元/㎡

工大左岸

9500元/㎡

君贵东方瑞景

9000元/㎡

宏泽中央公园

9000元/㎡

学府尚居

9000元/㎡

学府经典

8700元/㎡

泰鑫国典

8700元/㎡

北华家园

8600元/㎡

恒大珺庭

8318元/㎡

枫蓝国际

8000元/㎡

东方新天地

8000元/㎡

鼎力叶知林

8000元/㎡

龙泽金水尚都

8000元/㎡

领域佳境

7800元/㎡

华润凯旋门

7500元/㎡

鲁商松江新城

7500元/㎡

汇龙北纬45°

7500元/㎡

盟科万城

7200元/㎡

锦绣华城

7000元/㎡

盟科涵舍

7000元/㎡

哈西红星城

6300元/㎡

鑫泉金岗湾

5700元/㎡

（注：仅供参考，因楼盘价格变化调整，价格会有一定的误差）

道里

道里区是哈尔滨市的商贸中心，拥有辐射全省、影响全市的中央大街、兆麟、爱建、顾乡、群力“五大商圈”。哈尔滨市的重要交通枢纽。境内有国内十大机场之一的太平国际机场、哈尔滨站等。

道 里 房 价 走 势 图

（新房及二手房）

道 里 区 9 月 楼 盘 价 格 表

观复国际

23000元/㎡

富力江湾新城

23000元/㎡

松花江尚

19000元/㎡

梧桐花园

13800元/㎡

爱琴花园

12500元/㎡

中海紫御观邸

12000元/㎡

观江首府

11700元/㎡

群力观江国际

11000元/㎡

金安向日葵

9800元/㎡

恒大盛和天下

9588元/㎡

汇锦庄园

9300元/㎡

宏润翠湖天地

9000元/㎡

财智公馆

9000元/㎡

上和园著

8800元/㎡

保利城

8700元/㎡

汇锦香槟湾

8600元/㎡

招商贝肯山

8500元/㎡

漫步巴黎

8500元/㎡

恒大盛和世纪

8499元/㎡

提拉米苏

8400元/㎡

福顺尚景

8300元/㎡

海富御景（臻园）

8000元/㎡

中海寰宇天下

8000元/㎡

玫瑰湾二期珑岸

8000元/㎡

郁金台

8000元/㎡

群力玫瑰湾

8000元/㎡

湖景春晓

8000元/㎡

阳光印象

7800元/㎡

泰和盛世北区

7800元/㎡

百年俪景

7700元/㎡

恒大天地人和

7500元/㎡

银泰城

7500元/㎡

哈尔滨星光耀广场

7000元/㎡

鑫都丽水雅居

6800元/㎡

三松宜家

6500元/㎡

群力家园

6500元/㎡

润园翡翠城

6500元/㎡

熙郡印象

5980元/㎡

（注：仅供参考，因楼盘价格变化调整，价格会有一定的误差）