[ 摘 要 ] 进入2016年以来，楼市复苏的迹象影响着祖国的大江南北，几乎全国各地都在高呼楼市的回暖。一线城市房价继续暴涨，二线城市房价稳步有升。而且在楼市利好政策的刺激下，2016年一季度楼市成交量也大幅上升。

在全国大环境的影响下，西安楼市也呈现出稳步有升的趋势，西安房价在平稳的发展中略有上升。西安很多热点区域的热销楼盘都率先提高了楼盘的单价。而且数据显示，西安楼市一季度的成交量也的确大幅度上升。

但是我们可以看到，进入4月以来，西安楼市表现的异常疲软，西安楼市在经历了一季度短暂的火爆后，迅速恢复了平静。其实一季度楼市的火爆，大多是政策的影响结果。从整体来看，全国经济不景气现象持续，楼市库存过大现象依然存在。房地产行业的确是国民经济的支柱产业，得到了政府强有力的支持。但是除了房地产行业外，其他行业的发展也都有一定的困境，但是并未得到像楼市这样的政策支持。在首付2成的影响下，很多人购买了房子，但是接下来却是更大的还贷压力，加上其他行业不景气，工资水平不高的现象依然存在，很多人的幸福指数降低。

那么在这种整体楼市一片大好的形式下，西安曲江房子却出现了精装6600元的低价，而且还不止一家楼盘，西安曲江精装房价跌至6600元，这是否可以称作是实事求是的西安楼市写照呢？

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目前已经五证齐全，这取得预售证的速度也的确很快，不愧是万科的房子。万科城市之光蜜柚5号楼5月28日已经开盘，户型面积68—95精装两室和三室，整体价格6600元/平米。目前优惠：开盘优惠总价直减4.8万。

位于南三环与曲江池东路十字东南角，项目塑造的就是适合刚需一族的精装房源，目前开盘价很低，有意愿的年轻一族要赶紧抓住这个机会。

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位于南三环与新开门南路交汇处附近，虽然项目开发商也具有一定的实力，但是跟周边的招商、金地、保利三大巨头地产商比起来，曲江三迪枫丹逊色了很多，所以曲江三迪枫丹的价格一直比较低。

目前4号楼也在售的是精装房，4号楼2个单元，1单元26层，2单元14层，2梯4户。在售122/113/84平米三种户型。均价6600—6700元/平米。而且项目优惠是交8千三房抵3万，四房抵4万，这样一来精装单价更低。曲江三迪枫丹项目也是五证齐全在售，大家可以放心购买。

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位于芙蓉西路与雁南五路十字以南200米，属于曲江一期的楼盘，项目周边已经成熟，且周边有南湖以及地铁4号线金泘沱站。曲江明珠在售的也是精装房源，且价格很低，适合刚需者购买。

6/7号楼87平米精装两室均价7200元/平，整体剩余20多套。

楼栋信息：7号楼1个单元，2梯4户，26层，6号楼2个单元，2梯4户，26层。

曲江明珠9，12号楼精装全明三房，104平均价7400元/平、118平，均价7200元/平，剩余4套左右。

那么除了以上几个曲江低价的精装房源外，小编再给大家推荐几个比较高端的精装项目，基本上也都是万科的房子，有需求的可以看看！

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位于芙蓉西路与共建路十字路东，项目附近就是小编刚提到的万科城市之光蜜柚，万科城市之光蜜柚可以说是万科城市之光的一个组团。万科城市之光周边是金辉世界城和中海凯旋门，也是大盘云集的区域，且小区边上就是地铁4号线金泘沱站。

目前主推2号楼，户型面积157平，参考均价7600元/平，90平米均价7800元/平，125平米均价8700元/平，预计2017年12月交房。

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整体属于雁翔路商圈，项目比较高端，价格也高出了很多。万科东方传奇位于雁翔路与黄渠头南路以东200米处，项目边上有旺座城海德堡PARK以及阳光城丽兹公馆。

二期3、4、5楼五证齐全销售中，建筑面积83-153平。

万科东方传奇高层在售3/4号楼，总高34层，2个单元，2梯4户，均价8500—9000元/平。

万科东方传奇小高层在售5号楼，总高18层，2个单元，2梯2户，均价11000元/平。

万科东方传奇优惠：1万抵5万。

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占用的就是中国铁建国际城的二期和三期，目前这块地由中国铁建和万科两个公司开发。而且这个项目塑造的是万科翡翠系列的产品，是万科翡翠系列产品在西安的首次亮相，所以项目的定位是高端的。目前这个项目属于前期筹备阶段，小编个人还是很期待的。而且这个项目后期肯定也会成为一个区域热盘。

目前3、7号楼高层，5号楼小高层交10000抵30000诚意登记中，到访即送精美礼品，房源面积区间94-170㎡，价格待定，预计6月中旬开盘。

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中海地产深耕曲江多年，可以看到曲江一期的很多高端住宅都是中海开发，且中海凯旋门也是一个精装住宅社区，中海精装品牌口碑在业界不错，而且多年来深得西安购房者的信赖。中海凯旋门与万科城市之光属于对门楼盘，项目配套齐全，属于区域热销大盘。

在售24/21/25/35号楼。21号楼高层，其余小高层。

21号楼高层房源：

82平户型高层均价8000-8200元/平，装修标准1800元/平。107平户型高层均价8200—8600元/平，装修标准1800元/平。

小高层房源：

93平户型小高层均价8500元/平，装修标准1800元/平。

110平户型高层均价8500元/平，小高层均价9000元/平，装修标准1800元/平。

144平户型小高层均价10000元/平，装修标准2500元/平。

166平户型小高层均价11000-12000元/平，装修标准3000元/平。

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