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截止2021年6月份，中山融创城最新房价已经涨到了9000元/m²，略高于阜沙镇整体房价均价水平的8927元/m²。结合近半年中山融创城的整体房价走势来看，中山融创城从年初7900元/m²，上涨至目前的9000元/m²，总体房价趋势是可观的。简单来说，仅仅半年不到的时间，中山融创城的房价已经上涨了每平方1000元左右，根据主推户型的建筑面积换算过来，一套房相当于白赚了10万+，如此惊人的涨势，中山融创城用实力和事实来说话！

中山融创城楼盘项目，是由18栋新房单位和1个公办幼儿园组成的高层洋房（小户型住宅），地址位于中山市阜沙镇广珠西线东阜出口约4公里（同售楼处）。总占地面积约12万平方，建筑面积高达36万平方，可以入住2653户家庭，专供停车位2267个，容积率仅仅2.30，绿化率却高达35%。单从数据上看，中山融创城在规划上堪称“阜沙镇大盘”，低密度高绿化，建筑面积广，楼层建筑高大，还有自带配建设施。

中山融创城由融创中国担任开发商，融创中国是我国知名的综合城市开发商和产业整合运营商，是以“房产、服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养”等六大业务板块为主的综合性集团，其中房地产开发和运营是融创中国的核心主业。

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融创中国成立于2003年，18年来始终秉承“至臻•致远”的品牌理念来为客户打造高品质的房作产品和地产服务。融创中国擅于利用多方位的优质资源，不断推进地产开发，致力为中国居民打造更加和谐舒适的生活空间，以“中国美好城市共建者”的身份，一同向美好的明天奋斗。

可见，中山融创城价值喜人的背后，是离不开融创中国18年用心经营的“金漆招牌”，中山融创城——以融创中国品牌为根基，以强大实力集团为后盾，让居民购买放心，投资安心，入住舒心。

除了有强大实力的开发商为项目打好基础以外，优越的投资背景、发达的区位条件、便捷的交通优势和丰富的城市配套等等方面，也无疑是中山融创城的升值喜人的“财富密码”。

良好的投资热潮，正在席卷大湾区：粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，不仅经济实力强、人口活力旺盛，而且国家的优惠政策和利好资源也不断向其倾斜，更是汇聚了多家世界500强企业于一地，开发打造多个百亿级项目，经济总量超7000亿元，是目前我国各大房地产商都抢先进驻的“价值宝地”！

“政F级”区位待遇，共享阜沙利好驱动：从地图上看，中山融创城地处中山市阜沙镇的核心板块，旁边是镇政府，4公里左右位置就是广珠西线东阜出入口，交通便利，地段繁荣，中山融创城享受着与镇政府同等待遇的区位条件！

4公里出入自如，7公里通达三城：项目4公里车程即可到达广珠西线东阜出入口，极速通达周边各大城镇；其次广珠城轨南头站和项目也仅有7公里距离，一站式贯穿中山、珠海、广州三大城市；而且坐拥两横两纵公路交通网，保障业主们的出入方便。

深中通道，不可复制的“独家秘笈”：深中通道对中山市意义非凡，在2024年通车后，将迅速链接深圳和中山两地，可以为中山带来更多、更大、更强的利好效益，进而促进中山楼盘市场的全面价值上涨！

4个“1公里”，缤纷生活的延长线：项目1公里的辐射半径之内，坐拥生态景观、娱乐休闲、教育和医疗等四大类公共城市服务，堪称阜沙镇都市荟萃之地！

①项目一公里娱乐休闲资源有：两大公园（浮虚山公园和文化体育公园）；五大综合体（大信新都汇、阜沙商业广场、壹加壹购物广场、阜沙市场、阜沙中心广场）

②项目一公里教育医疗资源有：八所学校（牛角小学、牛角中学、阜沙幼儿园、阜沙小学、阜沙中学、罗松幼儿园、罗松小学）；两所医疗机构（阜沙医院和罗松社区卫生服务站）

以上就是中山融创城在附加值条件上的优越之处，也是促使中山融创城房价上升的重要因素，中山融创城除了拥有众多利好外部条件帮扶之外，还离不开中山融创城自身项目的优越。

从小区整体外观布局就足以看出融创中国在项目开发设计和规划时的用心之处。中山融创城是融创中国“时光系列”的高端产品之作，每一处皆以融创中国集团房产出品的至高造房标准来建造。

走进融创城，迎面而来的是扑鼻清新——面积高达10万平方的度假式轻奢园林，郁郁葱葱的名贵树种和鲜花绿草、蓝天白云之中鸟语花香，居民行人三三两两，传来孩子们的欢声笑语，勾勒出一幅专属中山融创城的生态画卷。

踏过瓷石青砖，走过林荫小道，来到家门前，一路智能家居系统与你相随相伴——24小时监控摄像头全小区覆盖，时刻保护业主的公共人身安全；智能门禁系统、人脸识别和语音通话器，让您一秒也不用浪费。

除了高智能的家居系统覆盖以外，还有专业的物管团队，融创物业（物业费每月2.95元/平方）为每位业主提供热情专业的社区服务！居住在中山融创城，享受现代化家居模式，体验智能一体化的高效便捷，感受人性化管理的温暖。

社区环境和管理方面，融创中国尽善至美，而户型方面同样秉承融创中国的工匠精神。户型方面整体采用简约之风设计，在保证家居实用性的同时不失现代美学观感。格局朝向好，特设预留玄关，放大家居细节；部分户型采用双阳台式设计，加强居住舒适感；还有宽敞入户花园，打造私人专属娱乐小天地！

中山融创城-户型图

建筑面积约88㎡3房2厅1卫

建筑面积约99㎡3房2厅2卫

建筑面积约105㎡3房2厅2卫

建筑面积约117㎡4房2厅2卫

中山融创城-样板间

以上就是中山融创城的房价不断上涨的原因。简单总结可知，中山融创城占据阜沙镇有利区位，并且有实力集团作为品牌力度的支撑，在价值和层次上天生高位。其次中山融创城周边的公共配套丰富而完善，1公里的距离简直就是为融创城而生！再者融创中国对于融创城项目的开发可谓下足功夫，无论是在社区环境方面还是户型设计方面，都以高端产品标准打造，足见开发商的诚意。因此博主认为，就投资入手而言，中山融创城就是目前阜沙镇楼盘项目的优质首选。

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