需求部分一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品供给部分首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价其次是二手房方面，存量。

3接着在打开的页面中，点击“房价地图”，或者搜索任意小区地址板块区域4这里定位到上海市闵行区，就能看到闵行区当前的二手房和新房均价，如下图所示5将页面上划全部展开，还能看到历史价格走势和历史均价。

杭州楼市现在还是比较火热的，西湖周边的房子楼主就不要想了，现在基本处于有价无市的状态，因为没有新盘，都是二手房，很少有卖的，如果卖的话看起来破破烂烂的房子也得五六万起上城区，西湖区和下城区价格差距不是。

最新数据显示，6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨82%，环比涨幅为0全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还。

从这个数据里面我们可以看到，目前广州和杭州的房价依然非常高，处在了历史比较高的位置，同比上涨了8%~10%这个数据对于广州和杭州来说依然非常高，因为目前这两个地方已经经过了严格的房地产调控，按理说应该会出现下跌的。

房价已是底部，未来的日子，都是稳定小回升。