本周末，南宁楼市有点热闹。

安吉万达旁某三产项目被拉横幅，售楼部貌似已“人去楼空”。

各大楼盘的价格战打得正猛，“降价”成为高频词，不少楼盘纷纷拿出“诚意”，就连8月底刚开盘的阳光城大唐檀境也传出降价的消息。

是真降价还是吸客的“幌子”？

我们一起来看看。

PART.01

安吉万达旁某三产房再现拉横幅

南宁三产房遍地开花，拉横幅WQ已屡见不鲜。

近日，位于安吉万达旁的三产房安置项目安吉盛世被爆料，因交房在即但项目无任何进展，购房者在售楼部拉横幅ＷＱ。

相比前段时间非常“高调”的凤岭北三产项目埌东城，安吉盛世比较低调。

（安吉盛世门口挂着横幅 ）

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安吉盛世位于高新大道，是西乡塘区心圩街道罗赖村六组联合广西钱来钱往房地产投资有限公司开发的三产综合楼项目，原计划交付时间为2020年年底。

不过，项目从2018年至今，地上只挖了一个大坑，楼房迟迟不见动工。按照这种情况，今年年底是肯定无法交付的。

据了解，该项目已取得用地批复和建设工程规划许可证，但在未获建筑工程施工许可的情况下就进行基础施工，被高新区相关部门要求停止施工，并按要求尽快完善相关建设手续。

相关手续一直未完善，是该项目存在的最大问题，因此工地到目前为止仍是一个大坑。

目前，安吉盛世的售楼部大门紧闭，开发商是否已经跑路不得而知。

三产房存在很多不确定性，开发商违规销售、迟迟不开工、圈钱跑路、项目烂尾等情况在南宁也不少。

尽管知道三产的危险性，还是有很多人对它趋之若鹜。

虽说三产房在南宁有成功的案例，但是实在想买，要提前做好上车评估，也要做好爆雷的心理准备。

PART.02

阳光城大唐檀境降价了？

最近南宁楼市有点“火”，各大楼盘参与的价格战打得相当猛烈，降价、打折、优惠、首付分期等吸客手段层出不穷，让购房者看得眼花缭乱。

在头条君的购房群里有粉丝传出一张阳光城大唐檀境降价的截图，并询问是否真有此事。

群里的知情粉丝回复：是真的。

（聊天截图）

8月29日，阳光城大唐檀境首开，推出1/2/6#楼96-127㎡的精装三至四房，均价14500 -16500元/㎡。

本周末，阳光城大唐檀境推出新活动，1#楼房源1.3万/㎡起，首付11万，成交还可享“1年后还月供，2年物业费减免”的特权。

据业内人士透露，此次降价的房源仅是83㎡户型，只有28套，13999元/㎡起，没有外收，不捆绑车位。

（阳光城大唐檀境开盘现场）

学铁商都占优势的阳光城大唐檀境真的降了？很多购房者不淡定了。

实际上，相较于之前的售价，阳光城大唐檀境确实降价了。此前项目83㎡户型售价在14000-14700元/㎡，此次活动13999元起，降价幅度在500元/㎡左右。

虽然没有网传的大幅降价，但加上首付分期，门槛比之前低了不少。

不过，头条君还是要提醒大家，面对扑面而来的各种优惠促销，我们要冷静对待，三思而后行。

对于本就打算入手阳光城大唐檀境的购房者而言，这次的活动算是个不错的机会。

对于想捡漏的购房者来说，这个时间段的羊毛真的能薅到吗？不好说。

PART.03

荔英小学施工招标评标结果公布

9月11日，南宁公共资源中心公示出南宁荔英小学施工招标评标结果。

根据公示，荔英小学规划36个教学班，总用地面积31209.82平方米。

项目总投资23329.66万元。主要建筑单体包括综合教学楼及连廊、食堂、体育馆、午托用房、老师管，用房、非机动车库、主出入口等，包括室外相关设施。

项目拟中标人为广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，工期为530日天，预计在2022年建成招生。

（公示结果截图）

而荔英中学进度较快，已于7月28日举办开工仪式，如今项目正在加快推进中，预计2022年秋季招生。

据了解，荔英中学规划了30个教学班，项目总用地约63.39亩。

荔英小学、荔英中学周边楼盘有阳光城江山璟原、华发国宾壹号、保利君悦湾等，未来是否能够就读，还要看教育局的划分。

目前柳沙半岛已有滨湖路小学英华路校区、柳沙学校、卓立小学等几所学校。

不过随着新楼盘的交付入住，入学适龄儿童人数在不断增加，柳沙也面临着生源多与学位少的矛盾，因此，新建学校的一举一动都受到极大关注。

荔英小学、荔英中学建成交付后，能够有效缓解片区学位紧张的情况。

作者：刘玉婵

文章来源：居南宁·南宁楼市头条