老区的新来血液也少老房子没人要，新房子少，人没法长待，而且交通还方便，更多的是刺激租金或者是别的区域工作上班上学的人来这里可能会造就一两个顶尖豪宅，但整体房价我们并不看好接手人群太少即使满足通州限购。

截止2020年3月份，南通的房价在1万4千元左右南通地处中国华东地区江苏东南部，东抵黄海南濒长江南通是扬子江城市群的重要组成部分上海大都市圈北翼门户城市中国首批对外开放的14个沿海城市之一，南通集“黄金海岸。

一般均价一般在60007000，好一点的如金桥世家，江海皇都，水榭花都等在70009000之间，最近汽车站大桥西面在建的御景湾也不错，定位也是中高档，不过因为是期房，需要三年以后才能拿到房子，前几天开盘价在6500。

这三个距离缩短了，最终通州房价与城里房价的距离也就缩短了”运河文化孕育通州地产文脉 通州作为运河的北起点，有着悠久的历史和深厚的人文资源境内有大小河流13条，运河蜿蜒，像游龙，“三河三路”两侧百米绿色通道形成。

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肯定会涨，通州并入南通市区后会发展越来越快房价那是一定会涨的。

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现在的房价走势主要看今后的经济走势和南通市的居民可支配收入和总收入决定预计会有小幅上涨，3～5年后会有下跌的走势随着中央去库容和宏观调控的实践，城市房价会有所下降。

2008年的投资投机需求将会稳中有降，因此，供求关系有望得到缓和，但是出现根本性的变化还不可能，市场走势将趋于平稳，既不会大幅上升，也不太可能出现下降当然，如果明年上半年，投资投机需求出现抬头房价出现快速上涨，不。

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丰台区的均价情况大致西五环附近均价大概在5万左右，南三环这边均价大概8万左右通州这边整体来说均价大概在5万多，从十里春风的2万多到核心区的七八万，整体来说房屋价格与具体位置和周边配套紧密相关，而且每个楼盘项目具体。

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